第一千八百四十章 餐飲集團（1/2）
寧衛民和喬萬林一番深談過後，鴻興樓的收購審批流程推進得異常迅速。
誰都清楚這筆改制收購是區里默許扶持的重點項目，飲食公司自然不會無故拖沓。
果不其然，沒用幾天，正式批覆文件便層層下達，整體收購條款幾乎全盤順著寧衛民的意願擬定，最大程度貼合了他所提出的收購條件。
不過在最關鍵的地方，飲食公司還是提出了一個誰也沒料到的變動，瞬間讓這筆看似穩妥的交易生出變數。
飲食公司一方面，將原定四百八十八萬的整體收購金額，直接下調至四百萬整。
這讓寧衛民省下了八十八萬的巨額開支，算得上天大的好事。
但另一方面，天下從沒有免費的午餐，配套的改動條件也格外苛刻。
飲食公司放棄八十八萬現金收益的條件是，轉而要求以鴻興樓全部無形資產作價入股，持有對應比例的乾股，永久綁定門店經營。
這個方案拿到寧衛民面前，讓他臉上的喜色瞬間收斂，心頭微沉，只覺此事棘手至極。
旁人或許只看到降價讓利的優惠，唯獨他深知，這看似讓利的操作，實則是捏住了鴻興樓未來的命脈。
沒有人比他更清楚老字號無形資產的價值。
雖然如今的鴻興樓連年虧損、日漸式微，招牌看似不值錢，可他了解國內餐飲行業未來的走向，篤定自己能借著改革開放的時代風口，徹底盤活這百年老店，把鴻興樓重新做大做強，打造成輻射全國的連鎖餐飲招牌。
一旦鴻興樓涅槃重生、名揚全國，這枚老字號商標、招牌字號、獨家配方的價值，會暴漲到一個難以估量的地步。
若是商標、字號的所有權還攥在飲食公司手裡，等於他辛辛苦苦開荒鋪路、深耕經營，到頭來命脈卻握在別人手中。
日後但凡股東理念不合、利益分歧，隨時可能爆發股權糾紛、品牌分割爭端。到那時，辛苦培育的品牌被拆分、客源被分流、口碑被消耗，他數年心血，妥妥是為他人做了嫁衣。
這種前車之鑑，在前世的市場經濟大潮里比比皆是，數不勝數。
王老吉與加多寶品牌拉鋸、京城稻香村與江蘇稻香村地域之爭、承德露露與汕頭露露商標博弈，每一場糾紛都轟轟烈烈、兩敗俱傷，耗盡企業財力與口碑。
歸根結底，源頭都是有形資產易買，無形資產難斷，品牌權屬不清的問題。
他太清楚其中的利害。
想當年壇宮飯莊改制分割，他之所以能穩穩占據上風、攫取最大紅利，核心就是死死攥住了壇宮的商標所有權，手握品牌話語權，任憑對方如何折騰，都無法撼動根基。
如今舊事險些重演，他當然更不可能冒這樣的傻氣，自己給未來埋下一顆定時炸彈。可問題是若是直接強硬拒絕，又無異於當眾打飲食公司的臉面，徹底得罪主管部門，為後續經營、改制擴張層層設卡，得不償失。
於是進退兩難之際，寧衛民第一時間找來喬萬林商議，想摸清這反常改動的幕後推手。
喬萬林身在服務局體系，自然人脈熟稔、消息靈通，對方也沒想隱瞞什麼，他很快就查清了原委，臉色凝重地告知寧衛民，「這是藍崢的主意。這小子現在接手了我過去的職權，是飲食公司的直屬領導。」
寧衛民聞言，心中不免一陣唏噓。
他萬萬沒想到，自己能再次聽到這個名字，頗感世事無常。
只是不同於喬萬林的憤憤不平、認定對方是刻意挾私報復、故意刁難。
寧衛民冷靜思索過後，他並不認為自己有哪裡真的得罪過藍崢，所以反倒有點看透了藍崢的真實心思。
這應該並非單純的私人刁難，而是一場極其高明的官場試探、商業博弈。
大概是藍崢吃不准鴻興樓無形資產的真實價值，更看不透寧衛民的布局底氣。所以他刻意設計這套方案，進退皆可、穩賺不賠。
若是寧衛民斷然拒絕換股、執意全款買斷，在藍崢和飲食公司看來，就坐實了那八十八萬無形資產報價虛高、水分極大，那麼寧衛民為什麼報這樣的價格就值得斟酌了，他的收購誠意也要大打折扣。
若是寧衛民痛快答應，那飲食公司無需掏一分錢，就能永久綁定鴻興樓的品牌紅利。未來鴻興樓但凡做大做強，飲食公司坐享其成、穩賺不虧。
就算經營不善，公家也沒有任何損失。
進可拿捏紅利，退可保全自身。
這一手算計，滴水不漏，不可謂不精明。
想通這一層，寧衛民當即攔住了想要向上舉報、控訴藍崢惡意阻撓收購的喬萬林，不讓他貿然行事、激化矛盾。
之後經過一夜深思熟慮，寧衛民又拿出了一套相對溫和的變通方案。
他同意維持四百萬的最終收購總價，他甚至不介意多讓一點利潤，主動表示願意給區飲食公司相應提高股份，預留鴻興樓兩成永久乾股。
但前提是，鴻興樓所有無形資產、商標字號、配方版權，必須完成百分百全權交割，徹底歸入自己名下的新公司，公家不再持有任何品牌權屬。
這套方案，相當於寧衛民主動將無形資產的真實價值抬升到一百萬，用實打實的股權價值填補了原先的報價差額。
更要說明的一點是，他其實也是在反向試探藍崢的底牌。
如果藍崢看重的是他的經營能力、看好鴻興樓的未來，必然會欣然接受新的股權份額，享受共贏分紅的方案。
但如果對方執意咬住無形資產入股不放，這個條件都不答應。
那就是純粹想拿捏品牌、掣肘自己，日後再無和解共贏的可能。
事實證明，寧衛民的判斷精準至極。
飲食公司收到這套變通方案後，幾乎沒有猶豫，迅速批覆同意。
顯然，在藍崢的眼裡，綁定寧衛民的經營能力、穩穩拿住分紅股權，遠比賭一個虛無縹緲的老字號商標，要靠譜得多。
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