第298章 書記的底牌，棚改新政的燙手山芋（2/2）

「不僅如此。」方平身體前傾，語速加快，「民營資本不是做慈善的。他們一旦介入，必定要求城投集團在前期進行資金兜底。拆遷這種得罪人的髒活累活政府幹，後期賣房子的利潤企業拿。萬一房子賣不出去，或者企業資金鍊斷裂跑路，留下的爛尾工程和群體事件，最後還是得政府來擦屁股。這是典型的收益私有化，風險社會化。」

林青山看著方平，眼中流露出一絲讚許。

這個年輕人能在短時間內看穿資本運作的底層邏輯，證明把他放在城投總經理的位置上是極其正確的決定。

「你能看到這一層，說明你在城投這段時間沒白干。」林青山手指輕輕敲擊著桌面，「提出引入社會資本的，是市委辦副主任周明。他向王市長推薦了一家省城的企業，叫潤澤地產。」

方平心裡明鏡一般。

周明這是在宏達化工五千萬資金上吃了癟，轉頭又在棚改項目上布下了一個更大的局。

如果城投接不下紡織二廠，周明就可以名正言順地把潤澤地產引進來。

一旦潤澤地產入局，周明就能從中建立起龐大的利益輸送鏈條。

「王市長怎麼表態的？」方平問到了最關鍵的問題。

「王市長還在猶豫。財政局局長李福民在會上叫了苦，說市財政連保運轉都困難，根本拿不出配套資金。王市長面臨省里的考核壓力，對引入社會資本的方案，態度有些鬆動。」林青山語氣嚴肅，「方平，我把你放在市委辦主任兼城投總經理的位置上，不是讓你去當個太平官的。城投的錢袋子，必須掌握在市委手裡，絕不能成為某些人中飽私囊的工具。」

方平明白，這是林青山交底了。

「林書記，我需要一周時間。」方平站起身，語氣平穩，「一周內，城投集團會拿出一份不需要市財政額外掏錢，也不依賴民營房企兜底的紡織二廠棚改融資方案。只要資金閉環能跑通，周明引入社會資本的提議就不攻自破。」

「好，我給你一周。」林青山擺擺手，「去幹活吧。記住，程序上要無懈可擊，不要給別人留下攻訐的把柄。」

走出市委大樓，夜風微涼。

方平坐進那輛黑色帕薩特專車裡，沒有急著讓老趙發動汽車。

不需要市財政掏錢，不依賴民營企業，還要籌集三十億的啟動資金。

這在常規的城建融資邏輯里，完全是個悖論。

四大行剛剛給城投放了過橋貸款，短期內不可能再批三十億的額度。

發行企業債的周期太長，而且城投的評級剛剛穩住，經不起大規模發債的折騰。

路燈昏黃的光影在車窗上流轉。

方平拿出手機，撥通了城投副總陸文斌的電話。

「老陸，通知財務部、投資發展部和工程部的幾個主管，明天早上八點，到我辦公室開個碰頭會。另外，你去檔案館把紡織二廠當年破產改制的所有卷宗，以及那四百畝土地的原始測繪圖紙，全部調出來。今晚加個班，明天一早我要看到。」

電話那頭，陸文斌沒有問為什麼，只是乾脆利落地回了一句：「明白，方總。我親自去辦。」

掛斷電話，方平靠在椅背上。

周明既然敢把手伸向紡織二廠這塊硬骨頭，背後必然有省里的關係在支撐。

潤澤地產的底細，必須儘快摸清楚。

這場圍繞棚改資金的博弈，級別遠超之前的任何一次。