第319章 【新的一年】（1/2）

時間匆匆，轉眼來到1989年元旦。

南灣道的『慧園』別墅群，正式迎來了它的主人們，一時間好不熱鬧。其實，又可以說非常寧靜，畢竟這裡足足有五萬平方尺的占地面積，而且八棟別墅都是獨幢。

七女各住一幢別墅，安排2~3個傭人不等，有小孩的就多一個傭人；看似大家有些獨立，但是整個別墅群設有一位專業的女管家，她可以調兵遣將。

唯獨有些不方便的是：晚上入寢的時候，林祖輝可能會花點心思『並樓』，兩至三幢並成一間臥室。

不是他貪，而是他考慮到一個問題：給你一把槍，槍里雖然只有一發子彈，但是卻可以制服三人。哪怕是告訴三人，我槍里只有一發子彈，三人也只有求饒的份！

而他一周只有四~五發子彈（鐵腎範疇），自然也是要珍惜每一發子彈，制服更多的敵人。

上午吉時，在女管家芬姐的組織下，舉行了一個喬遷儀式，正式宣布林氏家族入主『慧園別墅群』。

一時間，七女各自走進自己的別墅，而林祖輝沒有特定的一幢，七幢的男主人都是他。

搬進南灣道的『慧園別墅群』後，林祖輝準備將淺水灣道的那三幢別墅，在二月份進行出售。原因很簡單，這種小型獨幢別墅，有這麼八幢就夠了。

接下來，他打算買價值更高的豪華別墅，作為為家族的底蘊。

比如山頂的豪宅，比如深水灣66號、淺水灣4號等類的別墅，這些才值得珍藏。

更何況，今年二月份出售淺水灣道的別墅，如果賣出，還能大賺一筆！

暴跌之後，再拿著錢去投資物業，豈不是更好。

中午，大家還是聚在了a座一起吃飯，畢竟這是培養家族團隊的一個好方式。即有自己的私人空間，但大家又得團結在一起。

林祖輝舉起酒杯，高興的說道：「又是新的一年，來，我們舉杯，祝福今年事事順利！」

眾女紛紛面含笑容，眼神含情脈脈的看著林祖輝，這個男人精力真旺盛！

大家一起乾杯，林祖輝選擇一飲而盡，今天是個好日子，今年也是他事業的一個分水嶺，所以他現在每天又打起了雞血，研究如何在暴跌前、暴跌後的商業行為。

管家芬姐親自上陣，組織傭人為大家的進餐鞍前馬後，接受過英國管家培訓的就是不一樣，總是能讓林祖輝各方面滿意。擱以前，傭人們各自為政，難免需要主人吩咐，才會做一些事情。

「今年該添老五老六了吧？」林祖輝笑著說道。

眾人的眼神馬上集中在邱舒珍和李佳欣身上，邱舒珍乖巧的點點頭，李佳欣臉上的表情有些猶豫。

林祖輝笑著說道：「是蔡寧和淑貞！」

蔡寧的體質好，各方麵條件都適合生養，再加上已經隔了20個月了，完全可以再造人了。

李佳欣鬆了一口氣，蔡寧臉上露出驚喜，兩女的想法各異。

見李佳欣的表情，林祖輝打算調侃一番：「對了，今年我在海外投資的資金，有小部分可以抽回了。差不多賺了幾億吧，所以我打算送你們每人一幢超級別墅。不過，考慮到優質物業難求的情況，先生的先得！」

李佳欣連忙說道：「什麼樣的超級別墅？」

林祖輝簡單的形容一番後，李佳欣頓時開始悶悶不樂，低估道：「我生還不行嘛，還故意拿話才激我！」她又不傻，自然看得出林祖輝的調侃。

眾人紛紛笑了起來，六太是個大財迷，二太也是個大財迷。

越是漂亮，越是愛錢，因為她們有那個底氣！

......

翌日，禮拜一。

林祖輝召集陳斌、梁真勛、陳曉芬、高毅，來到自己的辦公室。

「你們統計一下兩家公司的收租物業，將那些零散的、收租效率低的，給我列出來！不包括整幢大廈、商場、整層的寫字樓面積大於1萬平方尺的物業，其餘都在考慮範圍內。表格做的詳細一點，然後拿給我看！」

眾人心裡一凜，似乎明白了什麼，但老闆沒有明說，大家也只能放在心裡。

「好的，老闆！」眾人齊聲說道。

林祖輝又對陳曉芬說道：「今年前四個月，要加快銷售住宅樓宇，我們需要償還債務、回籠資金！」

陳曉芬說道：「沒問題，我一定加速回籠資金，全力銷售可以期房的樓盤！」

林祖輝補充道：「樓花加重比例也無妨！」

若說，大地產商誰是賣樓花的高手，當然是李黃瓜啦，他認識不少代理商和炒家的資源。

「我知道了！」

接著，林祖輝又對陳斌說道：「將準備動工的樓盤，給我再砍掉一半，什麼時候恢復等我通知！」

在去年9月份，林祖輝便已經通知陳斌，減少一半的樓盤動工。如今再減少一半，足足減少了75%的預計。當然了，等今年六月份再啟動，就行了！

主要是避免了今年的下半年，和明年的上半年，買房的不多、地產交易萎靡的情況。

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