第342章 【瓜分永集】（2/2）

這個團隊以後大概就會叫做『大D會』，不過這世有林祖輝這個巨無霸，怕是影響力大一倍不止。

......

回到華人置業，林祖輝對高毅說道：「華人銀行大廈那邊的業主，提出我們的報價，爭取這段時間完成並樓。」

高毅詢問道：「跌價三成？」

在永安集團的會議室里，大家都覺得有些不可思議，跌價三成居然可以買到中環大廈；後來大家才明白，老闆不是去談價格的，而是去搶劫的。

目前香江的物業確實跌幅已經達到30~35%，但像中環優質大廈這些，業主其實不會便宜大廈賣的。他們至少可以選擇市道稍微恢復一下，再出手，畢竟又不是打仗。

林祖輝說道：「跌價兩成半，先去談！岑才生那裡就不要去了，我和他認識，晚點我拜訪一下他！」

岑才生是報業協會的主席，林祖輝是副主席，那裡有不認識的。岑氏的《華僑日報》已經創辦了60多年了，岑才生本身在社會上擔任一些公職，有一些影響力。

「好的！」

待高毅離開後，林祖輝靠在座椅上思考起來。

此次千載難逢的機會，新時代集團、華人置業都沒有進入證券市場抄底，有兩個原因：

第一，目前香江股市市值只有4000多億，而林祖輝個人就投資了30億，他擔心影響過大。

第二，一個負債纍纍的華人置業，更有利於年底的私有化。

......

林祖輝來到《華僑日報》總部，一些職員紛紛好奇的看著林祖輝路過，大家臉上絲毫帶著一絲驚喜。怕不是，他們以為林祖輝是要來收購《華僑日報》的吧。

《華僑日報》在岑氏的老派經營下，已經不敵後期的報業新秀，漸漸式微，目前銷量才三萬多份。據林祖輝所知，岑才生的四個子女皆無意繼承祖業（爺爺創建的報紙），而岑才生今年已經69歲了，恐怕已經有退出的想法了。

在職員的帶領下，林祖輝來到岑才生的辦公室，兩人熱情的招呼起來。

「岑老，精神狀態不錯！」

「祖輝，我看你應該是焦頭爛額了吧！」

兩人的話都有深意，無非就是一個報紙輿論導向的問題。

林祖輝當然也頭痛，不過他有妙招，那就是當甩手掌柜。本來他就是地產大亨，萬輝傳媒一直屬於下放管理權，也是一家上市公眾公司。

當然了，林祖輝事前還是警告龍景昌等管理層，辦報人不要過多參與那些事情.......

林祖輝笑著說道：「《天天日報》是一個『俗』報，就是為大眾消遣類報紙。我想頭痛的是金大俠，哈哈！」

金大俠為什麼萌生退意，應該就有很大一部分這方面的原因，他既要有文人風骨，但又不想交惡。

夾在中間難做人啊！

岑才生不得不佩服林祖輝的『左右逢源』，笑著說道：「你，厲害呀！」言外之意，萬輝傳媒最近表現得非常『左右逢源』。

其實，林祖輝做傳媒是個雙刃劍，既得到了很大的影響力，又不得不參與到當中。

比如，他若是想辦衛星電視，勢必要引進美國的電視台內容（六個頻道有四個頻道是轉播外國電視台，這樣才能讓亞洲國家人民看到美國的電視台），屆時估計又會有一些來自那邊的壓力。

當然，李黃瓜頂得住，他林祖輝自然也是頂得住的。

他是一個世界商人，他做不了嚯大俠，但肯定是愛國的！

簡單的聊了一下，林祖輝道明了來意，說道：「我們華人置業打算將宏記大廈和華人銀行大廈合併，岑老，你手中的兩成股權，我們願意以1.2億的價格買下！」

岑才生沉思了一下，說道：「在暴跌前，我的兩成股份值1.5億吧！」

林祖輝點點頭，說道：「也不能完全這麼說，畢竟暴跌前一年，他還不值1.2億。如今香江的外資撤離，香江的寫字樓不知道需要多少年恢復過來，考慮到這方面原因，再加上外面地產跌幅三成都不止了。因為我們都是老朋友了，我也不願意以跌幅三成來壓價，就以下跌兩成來交易。」

岑才生說道：「你不是香江的地產大好友嗎？怎麼還如此看空地產市道？」

林祖輝笑著說道：「不是看空，而是一個事實。我依舊看好香江的地產市道，不過這中間萎靡的幾年時間，我必須謹慎的度過。好比1982年的談判一樣，這幾年的時間不知道有多少地產公司要破產。」

岑才生點點頭，認可了林祖輝的話。這次影響地產和證券那麼大，短時間確實恢復不了。

他的兩成權益也許可以等到幾年後，恢復暴跌前的價格，不過別人並樓是大事，再說自己拿著1.2億，也是可以投資獲利的。

「行吧，你這麼爽快，我也就不還價了！」

雙方就這樣達成了協議！

其實，不管是並樓成功與否，買下岑才生手中的兩成股權都不虧。

畢竟，沒有達成所有條件，兩幢大廈是不會拆卸的，那麼這兩成華人銀行大廈權益，依舊可以帶來穩定的收益。

所以這筆買賣，無論如何都不會虧的！

讓林祖輝沒有想到的是，華人銀行大廈的並樓工作非常順利，短短的1個月時間，華人置業就買下全部股權，總計花了6億元。此時後話，暫且不表。