第390章 【菲力斯杜港】（1/2）
林祖輝決意進軍中藥領域，並不會不考慮實際情況，也不會急於求成；他認為，這是一個長期性的投資，要做好10年，甚至20年的長久戰役。
所以，他一開始只是會讓新時代集團成立一個『時代醫藥』的子公司，招募人材和調查市場，這就是1990年的的工作了。
至於『中藥港』的口號，他更是沒有立馬提出來。準備以後港府打擊地產的時候，他再提出來，轉移一下自己身上的壓力。
所謂『中藥港』，就是讓華夏的大批成藥，通過香港這一前沿陣地，一批一批打出去，成為向歐洲和美洲藥品市場傾銷的主要口岸，從而改變『日本人拿著華夏的藥材，再出售給世界和內地』的現象。前世世界上的中藥市場高達300億美元，而華夏僅有5~8%的占有率，其餘全被日韓占用了。
不過目前他對這個產業還不甚了解，還是等時代醫藥成立後，專家報告出來再說！
周六，林祖輝約了東健樺來到清水灣高爾球場打波。
一邊打波，一邊談生意，更容易讓人感到輕鬆，就好比日本商人來港一樣，你招待他打波，談生意更容易。
開球前，東健樺笑著說道：「聽說林生是波場高手，看來今天我要盡十二分力了！」
林祖輝試試球桿，感受一下合身度，並說道：「年輕力氣大，本來就占優勢！董生，要打有彩頭的比賽嘛？」
有彩頭，才有勁頭。富豪之間打波，很少沒有不玩彩頭的，普通人也心知肚明，不過肯定是不會被人抓到把柄的，畢竟只是口上講講而已，那裡來的證據給別人。
東健樺興致勃勃的說道：「那就5萬一桿吧！聽說你是高手，我就保守點！」
林祖輝點點頭，然後稍微準備一下！
他並不是穩贏的，畢竟年輕也不一定技術好，技術還是最關鍵的。
林祖輝的心不全在打波上，打到第七洞，他就主動聊起生意。
「董生，你們東方海外擁有英國菲力斯杜港多少股權？」
東健樺心裡恍然，難怪這個年輕人約自己打波，原來看上英國最大及最繁忙的港口了（當時）。
「我們占股20%，有55%的股權在英國鐵行輪船公司手中，其餘股份分散在多家公司手中。林生，難道有意進軍海外貨櫃碼頭？」
林祖輝點點頭，坦然的說道：「新時代集團的資金充裕，所以打算進行多元化經營。」
充裕？自己怎麼聽說是『債王』，東健樺心裡說道。
不過呢，新時代集團這個『債王』在香江並沒有受到投資者的放棄，畢竟他發展速度快，淨資產極高。
東健樺說道：「林生，英國的貨櫃碼頭不比香港的葵涌貨櫃碼頭，首先業務並沒有葵涌繁忙，其次收費也受到多方管制。就目前的水平來說，菲力斯杜港的年回報率和香江不能比的！」
他第一是有些捨不得出售，第二是也不想坑林祖輝，所以說得很直白。
林祖輝點點頭，認真的說道：「我們有意投資菲力斯杜港，最重要的邁開進軍歐洲貨櫃碼頭業的第一步，意義重大。至於回報率的問題，我相信8%還是有的吧！」
東健樺搖搖頭，說道：「這兩年歐美經濟不行，那個項目差不多也就7%回報率頂天了！」
可以了，等九十年代航運恢復了，回報率能上升10%以上。重要的是意義不凡，象徵著林祖輝比李超人還將貨櫃業踏入歐洲。
不過，看東健樺的意思還有些不想出售，難道是兩人的關係不及他和李超人的關係好，所以如此為難。要知道，他前世可是將股份出售給了李超人了，大概也就是明年的事情。
所以，林祖輝覺得利益交換，說道：「董生，九六臨近，你一定有想法吧！我個人是非常願意支持你的！」
東健樺大驚，立馬心裡也大喜。這個年輕人作為傳媒、傳播大亨，又是商業大亨，影響力和財力都是香江頂級的，有他支持，不談其它，就是以後在香港經濟上也能更順利。
「行，我的股份可以出售給你！」
「謝董生成全了！」
「客氣了，我那點股份其實也影響不到你的大計，你只要將英國鐵行的股份拿下，一樣是大股東！」
「不能這麼說，總之還是感謝！」
當天的高爾夫比賽，林祖輝輸了30萬港幣，是他技術不夠，他沒必要打假波！
得到東健樺的支持，林祖輝並沒有覺得可以順利拿下菲力斯杜港；
其實這家港口不值錢，林祖輝好像記得前世李黃瓜在1991年只花了11億港幣，就拿到了75%的股權。
但他不得不考慮一些zz因素，菲力斯杜港畢竟是英國的第一港口，去年共處理了140萬個標準貨櫃及1550萬噸貨物，還接待了350萬乘客。該港口擁有可觀的滾裝船和雜貨處理設施及貨倉設備，並有一個遠洋油船泊位。
和記黃埔能拿到，那是因為和記黃埔的英資比例很大。
所以，亞洲貨櫃也必須加入英資，才有一定的競爭力。重要的是，9號葵涌貨櫃碼頭和內河碼頭招標時，香江的經濟已經恢復（內地改開），那麼英資勢必也盯上這個蛋糕，港府會不會偏袒呢？
不得而知，但林祖輝決定讓怡和加入亞洲貨櫃。
事實上，前世怡和確實加入了由鄭裕桐主導的亞洲貨櫃。
林祖輝的想法是，說服擁有14%的幾家公司，將手中的股份賣給怡和。實在不行，就只能進行融資，攤薄所有人的股份。
他不擔心新時代集團在亞洲貨櫃的股份減少，以後投資海外、內地貨櫃碼頭，有的是機會增加持股。
林祖輝再次主動找上西門·凱瑟克，讓這位怡和掌門人簡直是又愛又恨，林祖輝這些年幫助置地撤離資產起到了很大的貢獻，支付了置地上百億的資金，讓怡和順利撤離。
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