第432章 【減船上岸】（1/2）

第432章

林志超摟著產後三個月的趙雅之，正在看電視。目前香港有三家電視台、兩家電台，總部都在廣播道，故那邊又稱之為『五台上』。

佳藝電視台是1975年開播的，一開始就非常生猛，拍了很多精彩劇集，好戲連連；但林志超知道，佳藝電視台將在明年停播，不是收視率不夠，而是消耗太大，幾個股東資金實力不足。佳藝電視台停播，被無線電視台、麗的電視台撿到了便宜，接納了不少佳藝電視台的演藝人員。

林志超並不急著下場，他有雙保險進入電視行業；重要的是，他一旦進入電視行業，是衝著創新、領先、志在全球的戰略。

「超哥，在想什麼呢？」懷裡的趙雅之，慵懶的說道。

兩人三個月大的兒子，被傭人抱進了臥室，留下兩人今天打算好好溫存一番。兩人的兒子叫做『林高遠』，中間輩分不啟用林志超祖籍的輩分，而是另外傳下去，以區分一下。

畢竟，後面的孩子都可以認為是『私生子』，繼承的財富也不會有公司，而是林志超通過他們母親為他們攢下的家財。

比如趙雅之，目前坐擁價值4000多萬的物業資產，到八十年代初期，穩穩當上億萬富翁。

「我在想，你為我誕下兒子，該獎勵你什麼！」林志超摟緊趙雅之，聞著淡淡的女人香味說道。

趙雅之高興的說道：「當然不用獎勵了呀！你給我那麼多財富，我為你生下兒子，正好呢！」

林志超開玩笑道：「孩子不是你想要的麼？」

趙雅之見林志超的表情，便立即撒嬌道：「超哥超哥，你喜不喜歡高遠？」說到最後，有些緊張起來。

林志超笑著說道：「喜歡是喜歡，不過你知道，我以後沒有精力教導他。所以，這種事情就得拜託你了，記得不要講我的壞話就行了。」

趙雅之馬上認真的說道：「才不會呢！我只會講他爸爸的好話，是世界上最有本領的男人。」

這就好！

不求這些孩子有多麼尊敬、崇拜自己，但求沒有怨恨。

他也不會再給這些孩子財富，一切都是以他們母親的財富為準。

「好，那我還是獎勵一個投資的方案吧！」

「謝謝超哥。」

聽到是投資方案，趙雅之自然不會客氣。

林志超說道：「目前達美投資的債務率幾乎沒有，所以可以通過抵押物業貸款1000萬港幣。然後你讓公司的人關注太古地產，他們應該最近要發售『太古城』第四期，組織人排隊搶購。除此之外，若是還有資金就去投資新鴻基、新世界發展的股票。」

不介紹購買自己公司的股票，因為長實集團的股票保值，但也很難暴漲。

趙雅之連忙點點頭，說道：「沒問題，明天我就去公司安排。」

達美投資已經有完整的企業架構，有總經理、財務經理等管理層，畢竟4000多萬的物業，也相當於一家小型公司了。每年收租，都是三百萬港幣左右。

實際上，目前高檔住宅一套得近30萬港幣（千尺），也就是130多套住宅。不過達美投資的物業不是全部住宅，還有寫字間、商鋪等。

林志超讓趙雅之購買太古城物業，是因為『大型屋邨』的升值更高。

比如太古城現在是300港幣一平尺，1981年就是1200港幣一平尺；

而普通住宅是沒有這個漲幅的，三倍估計差不多。

聊了一陣後，林志超解開趙雅之的紐扣。

「趟著水呢？」

趙雅之嬌媚的說道：「你還說呢，把她們玩得這麼大，這下就更大了！」眼裡還夾雜著得意。

林志超張開手掌。

「我喜歡！」

實際上，也就是C級規模，不過這對於亞洲人來說，已經是天然級別的豐腴。但這些女人經過林志超的培育，身材卻是非常好，該瘦就瘦，該胖就胖，堪稱完美身材。

官地拍賣會。

周淮安帶著高層，走進拍賣大廳，立即引來關注。

這兩年，老闆不參加拍賣會，都是委託副總經理黃昌宏，並帶著他；所以他算是拍賣會的常客，也是跟著黃昌宏的副手。

在場的地產行家見長江實業集團連核心高層都不來，僅派出第二代高層領軍人物周淮安，他們一邊心裡感嘆——華資地產公司『長實』是目前大型地產公司最老資格，四十年代後期便名震香港；與此同時，他們心思也活躍起來，今天黃昌宏都不來參加拍賣，僅派周淮安，這絕不尋常，有可能長實集團想通過這種方式，來輕鬆拍下看中的地皮。

地產商鍾江海笑著過來打招呼：「長實集團拍地，通常是做足功夫，周生你舉手就說明地皮過得去，我照跟就是了！」

周淮安笑道：「胡生，你說的很有道理！」

鍾江海雖然是老牌地產商，但論實力，又豈能和長江實業集團相提並論。

雙方不過是開個玩笑，當然也有可能鍾江海這樣做。

周淮安今天也是第一次代表長實參加，不少地產商不由得懷疑——長實集團想通過這種方式，來輕鬆獲得地皮、

豈能如此輕鬆，不少地產商心裡想到，甚至有給周淮安下馬威的意思。

拍賣會很快開始。

李家成、趙世曾、鄭裕桐、王德輝等人都在，唯獨李兆基一般不參加官地拍賣會，靠著縫縫補補收購物業、海外GG收購移民在港物業、耐心的並樓等方式。

周淮安還是順利拿下一幅不錯的住宅用地，面積約6萬平方尺，成交價格為2180萬港幣，均價600港幣每平方尺。

當拍賣尖東商業地皮時，不少人頓時精神抖擻起來。尖東就是再沒有開發，其商業價值還是有的，特別是這幅瀕海的地皮面積達到1萬平方尺，哪怕是尖東規定最高不能超過17層（啟德機場的規定），至少也能修建四十多萬平方尺的商業樓宇。

人群中，馬來的『郭火年』、印尼的『林紹良』互相對視一眼，他們今天就是想拍下這幅地，合作開發一座一流的酒店。

郭火年雖然被林志超搶了『香格里拉酒店』招牌，但依舊在烏節路投資了一家五星級酒店，規模不及香格里拉酒店而已。

而這些東南亞富豪，雖然在本國走的是Z商勾結，但他們依舊提心弔膽，故一定是會在新加坡、香港投資一定的財富，來分擔風險的。

此次，郭火年和林紹良便是籌備在尖東修建一幢五星級酒店，當然還有其他股東。

拍賣開始。

周淮安第一時間加入舉手提價，立馬吸引了很多人的注意力，大家猜測長江實業集團怕是對這幅地很重視呢！

相當此，自然有人開始使壞，當然這種是隱秘的，就是正常的提價。

這個時候，林瑞寰一直處於角落觀察。

拍賣場內，精英匯聚，個個都金睛火眼，磨拳擦掌，擇肥而噬。

長江實業集團的意圖，以及這幅土地的價值，都決定著非常火熱。

當價格喊道7500萬港幣時，周淮安開始放棄喊價。

林瑞寰稍後機警地接上舉手競投，有板有眼，有分有寸。

在場各大集團的出擊隊伍都沒有留意這年輕小伙子是哪一路的英雄，以為他是不見經傳的中小型地產公司代表，或者是初到貴境的外資機構，也就沒有把他放在眼內。

直到林瑞寰喊價：「8800萬」

「誰啊，莫非是哪家外資機構的代表？」

「有可能呢，也有可能是東南亞的過獎猛龍。」

人們議論紛紛。

郭火年和林紹良互相交流一番，無奈的選擇放棄。

整個尖東還是一片荒涼，港府通過填海一共得到4公頃；去年拍出兩幅地，但成交價僅1700港幣每平方尺，而且並不是瀕海的地皮。而如今這幅瀕海的地皮，單價提到2200港幣每平方尺，已經是很大的漲幅了。

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