第431章 【誰願意養老】（2/2）

這一幕，讓關山既無奈又不得不接受，他一度後悔拿林志超一百萬，但很快又忘記煩惱。

林志超則覺得很舒服的，賺錢是為了什麼，不就是享受嘛！

「關生，聽說你在做些生意？」

「嗯，都是些小生意，和朋友一起做的。」

林志超笑道：「這種生意一般很難賺到錢吧？」

他是以專業的角度說的，和朋友合夥做小生意，十有八九是要虧的；不說生意如何，就是互相之間的矛盾都會產生，從而影響生意。

關山卻不認為，他說道：「還可以的，我們是做台島和香港之間的貿易，大家比較合得來，齊心協力。」

林志超不再廢話，而是說道：「我想委託你代理嘉慧，成立一家地產投資公司，每個月付你5000港幣的薪水，待嘉慧達到條件，你再轉讓給嘉慧。」

他不擔心關山捲款私逃，畢竟一個長期的飯票顯然更重要，更何況關山還是很喜歡關嘉慧的，否則前世也不會以死相逼關嘉慧不要嫁人。

至於這一世沒有以死相逼，可能是他還和情人熱戀，並沒有想到女兒可以成為自己的搖錢樹；又因為林志超實在太優秀，女兒跟著也不是不能接受；更何況，張冰倩一開始做主了的，他知道已經晚了，女兒已經心有所屬。

關山和關嘉慧都目瞪口呆，他們沒想到林志超如此大方。

「地產投資公司？」父女倆不約而同的說道。

林志超笑道：「就是炒房的公司，雖然我看不上這種生意，也不可能親自參加炒房。但嘉慧必將可以從小生意做起走，將來再做大生意。所以，我打算拿出300萬港幣給她，去買我們公司的賽西湖樓盤。」

對於他來說，區區幾百萬，什麼都不算。用來討好女人，自然非常划算。而且，這樣的投資方式，實際上是可以在將來省掉很多錢的。

至於買自家的住宅，一點也不違規，也不違反上市公司調理；只要不是買自家公司的股票，又被人察覺，都沒有問題。

關山隨即說道：「房子還會漲麼？」

林志超笑道：「當然要漲，不然我為什麼要做地產。」

賽西湖開盤價就300港幣每平方的均價，至1981年漲到1200港幣每平方尺沒有問題，還有四倍的漲幅呢！

到時候，關嘉慧成為了最年輕的千萬女富豪呢！

隨後，關山欣然答應，按照林志超的安排，去成立一家公司。

吃完晚餐後，關山先一步離開，他知道女兒已經保不住了，乾脆下定決心。實際上他在心中還有一個想法，那就是女兒跟著林志超，絕對會大富大貴的，因為林志超一看就是『超級捨得給女人花錢』的男人。

林志超帶著關嘉慧來到酒店的套房，立即化身餓狼傳說。

「超哥，我相信你！」關嘉慧踹息間歇說道。

林志超捧著她絕美的臉蛋，認真的說道：「嗯，相信我就對了！」

說完，再次開始。

時機成熟時。

白毛巾伺候。

少女一聲哼。

女人就誕生。

5月初旬，長實集團放出400個賽西湖住宅單元，每個單元售價在36萬~48萬港幣不得。

由於買家和炒家提前48小時排隊，故長實集團需要勞動J方派員維持秩序。這是因為賽西湖地盤屬於高級住宅小區，擁有很多公共設施，加上又送車位等，深受市場的歡迎。

雖然放售400個賽西湖住宅單元，但卻有部分住宅單元是通過內部銷售出去的，而對象便是長實集團的一些代理公司。

長江實業集團作為香港的大型地產開發商，自然需要很多代理公司（炒房客）合作，所以這是林志超也避免不了的問題。

沒人給你捧場，顯然受影響的是自己。

長實集團。

黃昌宏、胡兆煦聯袂來到林志超的辦公室。

「老闆，賽西湖400個住宅單元全部售罄，市場非常火熱！」胡兆煦高興的說道。

房價漲得太快了，在1974年底的低谷時期，港九平均住宅價格在176港幣每平方尺，如今才過去兩年半不到，便漲到300港幣每平方尺。當然，從1976年初開始漲得最快，每年漲幅在30%以上。

林志超說道：「下半年的525個賽西湖住宅，看來能銷售更高的價格！」

隨後，黃昌宏匯報導：「老闆，這個月有場官地拍賣會，有尖東瀕海地塊面積有1萬平方尺，可以作為酒店用地和商業綜合大廈。」

林志超根據黃昌宏的描述，知道應該屬於前世香格里拉酒店的地盤，他自然要拿下。目前中環的商業地皮在1萬港幣以上，尖沙咀的地皮也有6000港幣以上。

不過尖東屬於新填海地段，整個區域都沒有開發，所以和尖沙咀的地皮沒有可比性，怕是兩三千港幣每平方尺，都已經很高了。

林志超作為擁有超前眼光的商人，自然能看到尖東的前景，後世這片區域可是商業和娛樂聖地，前景非常的好。

「這幅地皮，確實不錯，我打算拍下來修建酒店！晚點，我讓淮安和瑞寰兩人去參加，讓對手一個措手不及。」

「好」

按照前世的格局走，雖然港島這邊多了一個香格里拉酒店，但林志超打算在80年代談判之際，結束和希爾頓酒店的合約，將皇后大道1號修建一流的寫字樓大廈。這樣一來，中環希爾頓酒店就提前十年多結束。

倒不是擔心酒店業務擁擠，畢竟香港這一世的旅遊業，一定比前世更加發達。而且香港的五星級酒店，後世本來就會湧向很多，但回報率都非常高。

將尖東的這幅1萬平方尺地皮拍下後，林志超打算引進其它酒店品牌，畢竟按照他的想法——一個城市只能有一家香格里拉酒店，才是最好的擴張模式。

過了一會，周淮安、林瑞寰來到林志超的辦公室，林志超讓他們這次拍賣會分開，進行拍賣。

「淮安你是我們長實發言人出身，必定很多人認識你；瑞寰你一向居於幕後，這次正好主拍，淮安你也叫價，但是副拍。」林志超安排道。

他確實不缺錢，但不代表他不想省錢。

這兩年拍賣會，黃昌宏和周淮安經常替代林志超參加，如今林瑞寰若是突然參加，一定可以打人一個措手不及。

周淮安和林瑞寰同時說道：「好的！」

他們不會林志超的最高價是多少，作為林志超身邊的人，肯定是知道未來幾年地產走勢的。所以，他們能自己做出決定。

更何況林瑞寰作為長子，不止一次聽到父親關於地產分析，他也深信不疑。

長江實業的現金流，將在明年達到頂峰，因為支付給地鐵公司的地皮費，實際上明年將全部回籠至長江實業集團手上。

所以現在投資商業項目，不需要過多的考慮了。(本章完)