第496章 【良言相勸】（2/2）

炎熱的夏天來臨，林志超來到中環希爾頓酒店，兒子林瑞寰跟著他的身邊。

如今35歲的林瑞寰，已經位列長實集團的副董事總經理，成為實質的『一把手』，統領旗下大小事務。而林志超卸任總經理，只擔任董事局主席，只是參與和過問集團大型項目投資。

目前，林志超在香港的五個成年兒子，紛紛已經走上前台：

林瑞寰擔任長實集團總經理、

林瑞江擔任長江工業集團總經理（雙總經理，李振隆亦為總經理）、

林瑞海當然九龍倉集團的總經理、

林瑞楷擔任傳媒集團的副總經理、

林瑞誠擔任環球集團的副總經理、

除此之外，兩個女兒亦開始擔任集團企業高管：

林婉珠擔任時裝零售的總裁（優衣庫企業的一級子公司）、

林慧珠擔任香格里拉酒店集團總裁林馨兒（其姑姑）的助理、

在港的五個兒子、兩個女兒，都安排在一家集團公司，一共是在七家集團公司。

至於剩下的『八達通金融集團』，則由林志超的妹夫林本豐暫代負責人職位，後期林志超希望培養第三代進入這家緊密聯繫各家企業的銀團。

最後就是海外的兩家家族企業——奧黛麗公司、奧黛麗投資，兩個兒子也在逐漸掌控；哪怕是林瑞南的歐洲紅牛公司，實際上是奧黛麗投資的控股企業。

當然，林志超還有兩家投資企業——維港投資、家族辦公室。維港投資是他親自擔任總裁，家族辦公室則由查爾斯·弗萊明擔任總裁，但由林志超的七個兒子擔任理事會成員，參與和監督家族辦公室的允許。

此時的林志超家族，才算真正的意義上的『大型家族』，而且相當的穩固如山。

「爸，你想建『長江中心』了？」林瑞寰看著父親打量著周圍和希爾頓酒店大廈，直接問道。

父子之間，還是有很大的默契，雖然林志超是在頓足觀察，但其實也不排除是帶著兒子來希爾頓酒店用餐的。

林志超說道：「嗯，可以開始進行規劃設計了！長江實業集團的現金流充足，且負債率極低，正好加大投資的力度，把香港的根基築牢，晚一點好去海外投資地產行業。」

長實集團，定位的就是一家地產公司。旗下和記黃埔，才是定位的綜合性企業。

雖然林志超家族，實際上只占和記黃埔30%的股份，但和記黃埔比長實集團更具優勢——人才、股東、渠道等。所以，和記黃埔實際上也是林志超的發展重點。

林瑞寰點點頭，說道：「長實集團確實具備海外發展的實力，只要負債不高，海外投資的回報好過銀行的收息。我們通過在日本投資『來福士廣場』，算是順利入局日本地產業」

他明白，一旦長實集團的商業項目全部落成，那每年的租金收益都是巨大的；而香港就那麼大，父親也希望不要在香港太過霸道，所以只有投資海外。

林志超沒有講，日本的來福士廣場，不過是長實集團投機的一個幌子。在1989~1990年，他肯定會減持每一座來福士廣場的持股，甚至全部出售，只保留管理權。有機會，再廉價購回股權便是。

之所以想購回股權或者部分股權，這是因為日本的『來福士廣場』模式，是非常優秀的，長期肯定是非常有投資價值的。

「走，我們去吃頓午餐！」

「爸，請！」

父子倆人走進希爾頓酒店，裡面的服務員顯然認識兩人，不一會連大廳經理也來招呼。

「在餐廳吃個飯就行！」

「好的，林先生！」

不一會，父子兩人坐下來，林志超又問大廳經理要了紙和筆。

趁著兒子點餐的期間，林志超用熟練的繪圖手法，將『長江中心』的外觀畫出來。

他從事地產快四十年，自然畫得一手好圖，大廈的整體外觀，還是跟前世的一樣——四四方方，將四個角削平，實際上的八角，這樣直接不得罪人。整個大廈採用最好的大型特種玻璃，外部再裝上『鎖子甲』。

但是，林志超決定在這座大廈裝一個『自由塔』，既象徵著香港是全球自由經濟的巔峰，也用這個自由塔來和中銀大廈『齊平』。

畢竟他不是李家成，沒有必要妥協太多。當然也是象徵意義的齊平，畢竟主體矮一些。

林志超畫得盡興，又重新畫了一個方案，他參考前世911事件後重建的世界貿易中心一號樓——大概三分之一的底部，採用四四方方的格局；上面三分之二的部分，則採用八個三角形的組合。不同的是，底部四四方方格局部分占比較大；以及，林志超依舊希望為這幢大廈穿上『鎖子甲』，寓意——可攻可防。

「兩份設計草圖，晚點你邀請美國LeoADaly公司參與設計，先出方案草圖，不要接著落定方案。我想看看中銀大廈的方案後，再具體決定！」

林瑞寰看著精美的設計草稿，不由得佩服自己父親的本領，他從小就知道，父親有著極強的學習能力和記憶能力。

「那風水師？」

「這幢大廈的風水，主要由我來參與，風水師後面再說。」

前世，自從中銀大廈的霸道外觀後，香港風水師一下子牛B起來，連國際知名大設計師在設計大廈的時候，都先必須參考華夏風水師的意見，比如前世的萬國寶通中心（鷹君投資的兩座大廈組合）。

「嗯爸你這兩幅設計草圖，真的太漂亮了，若是有兩幅地皮，乾脆都用得上！」後面，林瑞寰看得津津有味，連吃飯的心思都沒有了。

「不要貪多，兩種方案自取最合適的。」

「我知道了！」

(本章完)