第504章 【稱霸三十年】（2/2）

「李生，我們這次支持長和地產收購會德豐，是抱著投資的態度。若是你能讓我們每年獲利15%以上，後期我們會考慮逐漸套現出局。」林志超笑著說道。

他這段時間也思考了一下，連卡佛雖然現在行情不錯，但已經是夕陽產業，將被超級市場打敗。他若是收購之後就分隔會德豐，顯然不會留下好名聲。

倘若以投資為目的，憑藉李家成的本領，說不定會德豐市值很快上升，到時候獲利套現，也算是一筆非常划算的投資。

此次收購，恒隆銀行拿出10億貸款給李家成，長實集團也拿出10億港幣參與；恒隆集團每年可以收息1億港幣，長實集團的回報率則要達到15%以上才能讓林志超滿足。

李家成大喜，連忙說道：「我一定竭盡全力發展好會德豐集團，讓林生滿意這一筆投資！」

林志超『哈哈』笑道：「我當然欣賞你的能力，伱能從上市集資1000萬港幣的微型地產企業，發展至如今前十的上市地產公司，這讓我看到你的能力。所以這次資助你拿下會德豐集團，我實際上把自己代入了一個銀行家。」

李家成連忙點點頭，說道：「感謝林生的提攜！」

隨後，兩人簡單的聊了聊，林志超發現李家成對會德豐的發展可謂信心十足，頓時不由得佩服，不愧是前世『華人在商界最高成就的人』。

林志超滿意的離開會德豐大廈！

前世，李家成也扶持了不少上市企業，比如愛美高、廣生行等。

而如今，林志超直接扶持『四大家族』，這不是更牛的成就嘛！

林志超離開後，李家成感激的看向他的背影，這次收購是他事業的一個巔峰，他相當於是第二個拿下洋行的華商。有了這次收購，他的實力一舉踏入『五大家族』行列，超越了恒隆、希慎、信和這些實力強勁的地產商。

「雖然在同一土地上，競爭在所難免，但林生真的是高風亮節，努力給大家機會！」李家成不由得感嘆道。

長實系的資金量，再加上林志超的財富等級，如果全力發展，香港很難有人競爭得過。特別是在地產領域，林志超明明看得清地產形勢，但並沒有將資金全部去抄底地皮等，而是有所收斂。

否則，香港發展地產領域，還真是一家獨大！

但如今，至少新鴻基、恒基可以是和長實排在第一隊列，第二隊列的恒隆、長和、新世界也算可以。後面的地產商，發展地產（住宅）的份額就非常稀少了。

林志超的種種行為，還是收穫了香港幾大富豪的尊重，成為『長實』這個老大哥的影響力。

長實集團再次向日本東田公司注入2億美金，進行地產投資——這則消息在3月下旬被媒體捕獲，並大肆報導。

有媒體評論：「林志超先生雖然處處表露出對香港前途充滿信心，也在行動上給予有力的證明。但需要看到的是，長實集團已經開始在海外進行投資，這裡面是否有著一種擔憂呢？」

一時間，居然有不少人認可這種觀點。

「林生那麼聰明的人，豈有不做兩手準備！」

「是啊，狡兔尚且有三窟，更不要說林生那樣聰明的人！」

面對這種輿論，林志超受到了一些人的質疑。

當然這很正常，不管你做什麼事情，總會有不同的聲音。

這天。

長實集團召開一年一度的財報，林志超坐在主席位置上，會見了一眾記者。

集團去年的盈利有所下降，主要是地產形勢下跌，但依舊有9億多的盈利。

到了記者環節，大家紛紛就最近的輿論，向林志超提出問題。

「林先生，對於長實集團投資日本地產事業，不知道你能不能談談最近的這方面輿論？」

林志超輕鬆的笑道：

「長實集團在香港投資上百億港幣，其實已經讓這些輿論站不住腳。當然，我亦可以談談做出這項投資的原因。首先，長實集團是一家上市公司，我需要對股東負責，所以哪裡有錢賺的項目，我們也會認真研究考慮。日本這些年經濟發展突飛猛進，政治穩定，是一個很好的投資區域，所以我們選擇投資我們商場的地產。」

「其次，香港的市場太小了，我們100多億砸下去後，發現我們還有餘力，那怎麼辦？香港同業也要發展，也要投資，長實集團的規模太大了，只能在立足發展香港的同時，要考慮向外投資。」

「最後，長實集團有投資海外成功的經驗，當年投資曼哈頓寫字樓，五年時間升水5倍，所以此次亦抱著那種心態。」

一眾記者不由得被林志超的話，震驚不已！

總結起來，長實集團太龐大了，不往外發展，就會繼續壟斷。

有記者詢問道：「最近長實集團參與會德豐收購，為什麼不是獨自收購？」

林志超笑道：「別人沒有喊我，我們拿什麼名義去收購！後來長和的李生喊我加入，我們就立馬加入了收購，因為我相信會德豐在李家成先生的帶領下，可以為我們股東帶來豐厚的盈利。這種策略，以後我們會繼續延續下，投資香港的上市企業和非上市企業，將是長實集團未來的一個重要投資項目。」

哄哄、哄。

記者們紛紛露出驚訝的聲音！

因為林志超的這句話代表著，長實集團已經可以傲視群雄，並投資其它企業。

行業老大哥，果然不是該的！

長實集團成立1947年，本身就是老牌地產商。而像這種老牌地產商，能生產下來的已經是寥寥無幾，但長實集團卻一直稱霸香港地產界30年！（以發展地產論）

(本章完)