第557章 【地產商VS港府】（2/2）
氣氛一下緩和！
大家都知道，如果說麥高樂要『打虎』，那麼林志超一定是地產的『帥虎』，首當其衝。
而恆豐銀行，也不得不聽從銀監的指令，畢竟那是上司！
林志超笑道：「我覺得兆基說得沒錯！」
他不會發表自己的看法，畢竟地產又不是他主業。至於這次他作為召集人，是因為他在這個領域的地位。
之後，大家似乎認同李兆基的觀點，便不再討論此時，而是陪林思奇聊著話。
鄭裕彤說道：「見林生在加拿大投資石油產業，我和阿鴻也有這個想法！」
何鴻家裡有的是加拿大國籍，所以不會受政策影響。
林思奇頓時來了興趣，說道：「好啊，加拿大歡迎你們來投資。石油產業是加拿大產業的支柱產業，你們看林生，只是區區幾年時間，便將赫斯基資產擴大三倍呢，端的是讓人佩服。」
何鴻也說道：「正是這個理，石油也低谷那麼多年了，我覺得抄底是時候，到時候還請林思奇總督多多幫襯！」
林思奇笑著說道：「這是自然！」
他回香港，也是盯著卑詩省的總督，所以代表官方邀請香港商人投資加拿大，也是他的一個工作。
林志超邀請的事情，第二天便在香港媒體上傳播開來。
有媒體和市民認為，這是林志超等人的抗議和示威，如果逼人過甚，他們便將投資轉向加拿大、澳洲、美國、英國等國家。
之後，記者們紛紛出擊，採訪香港的地產商。
一向口訥的李兆基，甚至很少在公眾場合發聲的他，當著記者面，跳了出來。
他率先表態：「會透過自己的財務公司，提供較高的按揭成數，防止樓市下跌！」
其他地產商也紛紛表態，異口同聲，態度異常堅決，表示會通過財務公司提供較高的按揭成數。
林志超最後也在長江集團中心的廣場下，接受了記者們的採訪。
「我們當然希望和政府協調好關係，如果地產同仁都這樣做，長實集團也會跟大潮流。」
他雖然是出頭鳥，但此時也給麥高樂一分薄面，不帶頭繼續鬧事。
反正，有他的一群『小弟』鬧。
麥高樂等一批官員，對地產商「對台戲」異常惱火。第二天，麥高樂與滙豐銀行大班浦偉士、恒生銀行主席利國偉緊急磋商，由兩位金融寡頭出面還擊。
香港銀行公會主席浦偉士措辭極為激烈，嚴厲警告地產商，如果一意孤行，日後其他發展計劃將得不到銀行的支持。
華人銀行家利國偉口吻較為溫和，但綿里藏針，他一方面指出地產商屬下財務公司(財務公司是有限存款放款的銀行機構)未必有足夠的資金；另一方面解釋政府的措施只是抑制炒風，並非打擊樓市。
香港首席財主滙豐大班發了話，地產商馬上妥協，在第一時間召開記者招待會，聲明接受7成按揭規定，並無意與銀行對立。
事實上，在事情發生到這個程度後，大家並不是真的妥協，而是戰術性的後退。
大家只是明面上不和港府、銀行起事端，但實際上，大家會心照不宣去實行——旗下財務公司給予八九成按揭。
屆時，最倒霉的是兩撥人：
第一撥人——中小地產商。他們沒有實力提供八九成按揭，只能依靠銀行；而要想吸引炒家，你實力不足，誰會來買你的房子，所以要麼減價。
第二撥人——中小銀行。蒲偉士、利國偉低谷了香港幾大地產商的實力，大家的資金非常充足；一旦大家的財務公司運轉起來，那麼勢必香港銀行的貸款減少，失去一個重要的盈利支柱；那麼中小銀行第一個倒戈，會悄悄的給予地產商更高的按揭。
這還只是香港地產商的『第一招』，實際上港府就已經接不住了！香港地產商有太多的招數，港府根本不是對手。
過去有句流傳甚廣的話：「控制香港的是港府、滙豐、馬會、怡和。」
從80年代後期起，有人這樣說：「控制香港的是港府、滙豐、馬會、地產商。」
便是這個理！
與此同時，港府也有自己的『軟肋』：
大家都明白，港府必定是患得患失，怎麼可能自掘墳墓？
香港人多地少，港府奉行高地價政策，造成地價高企(居高)不下。長期以來，地產收入一直是政府財政收入的大頭。
在地產收益上，港府與地產商同樣不厭其多。
那麼，各界為何只譴責地產商，而縱容政府呢？
這是因為政府的財政收入，用於浩大的公費開支，英國政府未向香港抽繳財政收入，香港政府靠買地的收入維持其低稅制。政府也建公房，一類是學校之類的公益建築；另一類公建住宅樓宇非盈利售予或租予超低收入者。
好人給港府做了，惡人讓地產商做。
地產商高價買的地建的房，必定會嫁禍於用戶，用戶當然會群起而攻之。
但打擊樓市炒風過嚴，必引發樓市下挫。樓市一淡，政府的地產收益必會銳減。
不少地產商，指責政府囤積居奇，好賣高價，樓市高企（高價），首先是政府地價高企。打擊炒風不能從根本上解決問題，重要的是增加土地供應量，適當調低地價，以量多保證政府收入。
總之這場紛爭不算完！
事後。
林志超接受採訪時，認真說道：
「言法管制固然起一定作用，但管制太多不利樓市的發展。」
「香港若想擺脫地產經濟，就必須在科技、文化產業上發展，如今政府在這方面做的引導性，遠遠不夠。」
他的言論再次引起香港的廣泛討論！
科技和文化產業，不就是看長江工業集團、傳媒集團嘛！
如今的港流文化，已經初露鋒芒：
港流音樂，香港的兩個組合HOT、SES一出道便在香港大獲成功，並成功走出香港，在亞洲發展。
港流劇集，《藍色生死戀》收視率創下比《包青天》更高。
不僅僅是這些成功，而是讓大家看到不一樣的文化體系，很多人都在研究『港流文化』。(本章完)