第534章 【請從前門進】（2/2）

所謂『前門』，意思是新加坡置地是上市企業，股票公開買賣，林瑞海真有本事，就不用找他商量，直接從市場購買足夠的股票就是了。

所謂『後門』，意思是林瑞海今天跑來拉關係，想從他私人手中拿走個人股權，這是沒門的事情。

陶欣伯的表情當中，還透露出對林瑞海的本領藐視，他不相信林瑞海有實力在股票市場，完成對新加坡置地的強制收購。

就是林志超來，陶伯興可能還重視一下，但如今林瑞海這個年輕人，想強制收購新加坡置地，他是完全沒有壓力的。

林瑞海初生牛犢不怕虎，客氣的說道：「那好，陶老先生，我改天從前門來。」

隨後，他轉身離開。

陶欣伯冷哼一聲：「臭小子，也不看看自己的幾斤幾兩！」

在他看來，林瑞海首先就不知道新加坡置地的股權結構，哪裡有多少股權。

人生地不熟，何來的威脅！

就是林志超親自前來，陶欣伯認為也不會有太大的風險。

新加坡置地市值20多億坡幣，折算成港幣也是100多億的市值，資產值更是可以達到160億港幣以上。絕不是一般的小公司，能輕鬆被收購。

畢竟股票市場一旦開戰，價格是很高的。

另外一邊。

林瑞海在陶欣伯那裡碰灰過後，並沒有氣餒，而是組成了一個專門收購的部門，伺機而動。

他首先需要知道的是，新加坡置地的股權結構，這有利於拿下足夠的股權。

他當然不會傻傻的從市場吸納股票，畢竟那樣一來，股價上漲，對他不利。只有從基金公司、證券公司獲得足夠的股票後，他才會選擇從市場吸納股票，也才有底氣完成這次收購。

林瑞海在新加坡也算認識一些金融機構，同時他也想到海外信託在新加坡的投資部門，這可是自己父親親自培養的金融部門，裡面很多專業人才。

3月下旬。

長實集團聯合中信集團，投得藍田地鐵站上蓋發展權，需要向港府補地價10億港幣。

這個大型項目，被林志超取名為『匯景花園』。

匯景花園雖然是『大型屋邨』，可以提供4100個住宅單元；但比起林志超還在策劃的另外三個大型屋邨項目，簡直就是小弟弟。

九龍茶果嶺的麗港城，是8000多個住宅單元；

鴨脷洲的海逸半島，是12000個住宅單元；

新界天水圍的嘉湖山莊，是15000個住宅單元。

四大大型屋邨，都打算是九十年代開售，預計可以提供4萬個住宅單元。

而在八十年代，長實系也即將完成70多項地產發展項目，除黃埔花園外，還有城市花園、和富中心、志雲台、銀禧花園等等，預計銷售綜合將達到5萬個住宅單元，達到香港供應量的22%左右。

與此同時，長實集團的土地儲備，依舊保持著充足，儲備土地可以修建的樓面面積在1600萬平方尺（不含計劃的四大屋邨）。

這一方面，目前和新鴻基差不多。

（前世，新鴻基八十年代末，土地儲備高達3200萬平方尺樓面，恒基則為1500萬平方尺）

長實集團會在八十年代末，將土地儲備增加到2000萬平方尺左右（可建樓面計算）的合理水平。當然，這不能計算四大屋邨的樓面面積。

與此同時，長實集團的商業地產的樓面面積，隨著交易廣場、長江廣場等大型商業地產項目的陸續竣工，而大大增大。

長實集團在九十年代，將形成一個『巨無霸』的地產公司。

這個地產『巨無霸』公司就是吸納了前世的長實集團、置地35%（交易廣場、維港中心、星光行）、太古30%（長江廣場是前世的太古廣場）、美麗華酒店，以及香港其它公司的部分資產，還有大量的海外地產資產。

這天。

林志超參加了『百富勤融資公司』的成立酒會，這家公司是杜輝廉和梁伯韜合夥成立，並在林志超的幫助下，邀請『十八路諸侯』助陣。

百富勤融資公司的股權結構是，杜輝廉、梁伯韜各35%，和黃1%，其它股東包括合和地產、東方集團、中信、越秀、瑞安、新世界、恒基等，持有剩下的9%。

杜輝廉、梁伯韜都替林志超幫過忙，而且很多時候都是不收費的參謀，此次林志超幫助他們拉攏『十八路諸侯』捧場，也算是還一筆人情。

要知道，百富勤融資公司如此多的大亨加盟，意味著一旦借殼上市成功，其股票將大受歡迎，成為市場的明星股。

酒會現場。

林志超對梁伯韜說道：「伯韜，現在你們公司也成立了，以後我們更好打交道了，就不用麻煩你們總是白給我幹活了！」

梁伯韜連忙說道：「林生你言重了，你這次幫我們邀請那麼多朋友捧場，我們還感激不已呢！」

林志超笑道：「那我們都不要客氣了，反正都是朋友。這樣，你們現在公司也有了，那改天有空你們來我哪裡，談點業務！」

梁伯韜知道，這是大佬來活給他們做了，馬上說道：「嗯，那我們約個時間」

林志超是打算將優衣庫企業、海外信託銀行私有化，他現在畢竟直接擁有九龍倉集團、長實系，兩大上市企業已經將他的財富堆高（和記黃埔、港燈不算林志超的財富，富豪榜不會計算）。

所以，他想低調一點，將表面財富降低一些。

這樣一來，長江工業集團、傳媒集團、環球集團、優衣庫企業、香格里拉酒店集團、八達通金融集團，都不是上市企業。

僅是兩房長子控制的集團公司，作為家族的上市企業。

當然，像是環球集團依舊控制著一家小型上市企業——隆豐國際，香格里拉酒店集團亦控制著新加坡香格里拉酒店上市企業。至於九龍倉集團、長實集團，旗下還有一些上市企業。

長實集團在1986年還收購了馮景禧家族的『新景豐發展』，林志超打算將這家企業培育一段時間，後面賣給香港中信，算是做個順水人情。

新景豐發展，實際上就是前世曹光彪手中的泰富發展，不過『泰富』一詞已經用在『泰富大廈』、『泰富廣場（新加坡烏節路、美麗華購物中心舊址）』，並且早已經被長江實業註冊泰富公司。

目前，林氏家族的購物中心品牌有：來福士廣場（旗艦品牌）、長江廣場、時代廣場（非獨有品牌，全球很多）、泰富廣場、百麗宮等。

(本章完)