第102章 【合作】（1/2）

奠基儀式結束後，有簡單的露天酒會，眾人可以享受一下點心和美酒，大家聚在一起交談。

廖烈文帶著三人走到林榮亨面前，笑著說道：「林老闆，我來給你介紹一下，這三位是新鴻基的三位主腦——郭德勝、李兆基、馮景禧.....三位，這位是恆大地產的林榮亨。」

三劍客是廖烈文邀請前來參觀的，廖烈文是香江的銀行家，自然和地產商都比較熟悉，後世的李兆基就是廖烈文在主要支持的。

林榮亨自然認識三劍客，這裡面就占了四大家族的兩位；倘若馮景禧不早死，成就也不會低於另外兩人；不說新鴻基銀行的成就可能更高，馮景禧還和美林銀行、法國百利集團組成了一個橫跨亞洲、歐洲、美洲的金融鐵三角公司；後來馮景禧還入股了美林銀行，成為了最大的個人股東。

當然了，馮景禧的兩個兒子後來在海外也是非常富有，大兒子控制了加拿大最大的傳媒公司，小兒子在澳大利亞投資了數百億發展博彩生意。

可以說後來的馮家，勢力依然強大，而他們真正的財富也是沒人知道。

林榮亨伸出右手，和三劍客一一握手，氣場絲毫不輸於這些成名已久的地產大亨。

錢是人的膽，恆大地產和恆大控股集團旗下的資產已經高達4.5億港幣以上，雖然債務也高達2億港幣以上，但絲毫不影響恆大地產是華資地產的『老大』。

稍作客氣後，馮景禧率先說道：「華資地產公司唯有通過上市，才能與傳統的英資地產商同場較量；這個道理，林老闆理解的最深，執行的也是最完美！」

林榮亨笑著說道：「上市其實很簡單，但恆大地產的成功有太多的因素，相信馮生非常明白！否則，新鴻基、恒隆、大昌這些華資大型地產商為什麼不選擇馬上上市？」

從2月份開始，香江的股市走勢不算好，已經在開始調整；只要稍微有點經濟頭腦的公司老闆，都不會選擇在這個時候上市。

馮景禧點點頭，說道：「恆大地產確實是優質股，僅憑『無限額貸款，利息僅為10厘』這一優勢，大家都比不上林生的神通廣大！」

林榮亨不置與否，自己對於這些諱莫如深，要保持神秘。

接著，林榮亨向郭德勝提出了合作：「郭生，我們恆大地產對工業大廈也非常有興趣，新鴻基地產是這個領域的霸主，就是不知道大家能不能一起合作一次？」

從60年代起，正值香港中小型工廠蓬勃發展，新鴻基成立以後，郭氏等人憑藉其經營的日本拉鏈時，與工業界建立的關係，了解到中小廠商對多層工業樓宇的急切需求，遂將『分層出售、分期付款』的售樓方式移植到工業樓宇上，重點發展多層工業大廈市場，此舉受到山寨工廠家的歡迎。

這一時期，新鴻基不僅在地產也站穩了腳步，而且還雄霸多層工業大廈市場；從1965年到1972年，新鴻基地產售出樓宇總值約5.6億元；換言之，平均每年的售樓營業額高達7000萬港幣。

而恆大地產目前在工業樓宇方面，還是一個空白，所以林榮亨就希望和新鴻基地產合作，在這個領域積累一些經驗。

工業樓宇在1973年10月『石油危機』時，將受到毀滅打擊；但是到了1976年至1977年，香江經濟復甦，對於工廠需求大增，那兩年工廠樓宇還是比較賺錢。

只要恆大地產積累下經驗，就可以在1974年至1975年拿一批工業地皮，就會狠賺一波。

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