13《甜茶》II（前篇）（2/2）

「我看你每天都很清閒，是他們運作起來了？」路橋反應過來。

「是的，還記得是五年前的那個六月份，我是看著他們開始正式開門營業。租別墅分成上午、下午和晚上三個場次，周一到周四一個價格，周五到周日一個價格。組團讓大學生玩通宵，包括食宿在內每人分攤百元不到。按照人頭收費，最多一個三百平三層的別墅可以容納五十人。他們負責打掃和所有的雜費，就叫新青年別墅聚吧還註冊了公司。」大海解釋道。

「還有這樣的事情？」路橋才反應過來確實是大學生創業，由大學生牽線接頭比起大海可信度高了很多。

「你估計想不到，少的時候固定五套別墅。多的時候可以租到十個之多，他們可聰明了，在網上搞宣傳，比我們花錢打GG的有效得多，別墅內的遊樂設施，電腦和遊樂設備都是附近網吧和桌遊吧租借或者購買的。一個小時就能將一個簡裝修的別墅，變成一處遊樂場。九個人分工合作，去年的盈利能有八百萬。」大海回答道。

「這算不算小高姐的翻版？」路橋反應過來。

「不算，人家小高姐做菜是夫妻合夥，這個是九個人合夥，現在都已經畢業了。但還都在繼續幹這一行，當年他們還拉我入伙，可惜我拒絕了，所以我也是靠著他們抽成賺佣金。也正是因為曾經拒絕過他們，我也不好意思現在跟他們提把別墅買去的事情。如果他們能賣得下別墅，利潤會更高但風險也不會少。當然你也清楚，小高姐的神話是很難複製的，這群九個大學生也只能是勉強在旺季的時候有一拼之力。所以真要想辦法喊人來跟他們搶生意，這一行只會有一個下場，那就是誰都做不下去。」大海解釋道。

路橋反應過來開口道：「如果別墅不賣出去的話，其實整個別墅區售樓處反而還能生存不是嗎？這要真把所有房子都賣出去了。你們反而會失業？」

「本來就是賣房子的人，臥龍鳳雛和我都清楚。這些事情做不長的，上頭哪天喊調崗一切就可能變了。哪怕是從上面喊一個人空降，查一下也會讓大家做不成這樣的生意。所以這也是我當年不敢入伙的原因，畢竟我只是個經理，隨時可能調動。」大海說完給路橋也沏了一杯綠茶。

路橋端著茶杯看了半天，之前的想法有些動搖了。

大海看出了什麼開口道：「我沒你聰明，我是想不到什麼辦法。我能幫你的不多，你說的GG我等等就幫你搞。在這之前，我再說兩個人吧。他們是在你來之前就被開除掉的人。」

「還有兩位？」路橋看著大海。

「就叫他們阿東和阿西吧，他們算是主動來我這裡的。」大海開口道。

「這種事情還有主動來的？」路橋顯然越發好奇。

「先說阿東，他之前售樓部的時候業績就不錯。但很奇怪，每次找他來的業主，都是那種穿著花里胡哨的女人。有的是濃妝艷抹，但有的是真的很漂亮。我們開始以為阿東的話術厲害，懂得怎麼讓女人買房。當然這事情是我們後來才知道的，那段時間阿東不知道從哪裡找上的線，專門去聯繫小三。教一些小三如果在不破壞一個家庭的情況下拿到自己應得的好處。」大海說到這裡搖了搖頭。

「讓男方給小三買房！」路橋瞬間反應過來。

「不不不，是讓小三買房。然後讓男方還貸款，本質還是有區別的。如果是讓男方買房，那麼真出了一件事情。對方如果報警或者發律師函。是可以調查得清清楚楚，這房子法院是有資格收回的。無法收回的也可以拍賣轉換成資產再予以分配。很多有錢又聰明的男方知道這件事情，反而會提出給女方買房。他的辦法算是另闢蹊徑，她會誘導女方買房。就拿鳳凰城來說，樓盤一層兩梯四戶對不對。兩個八十平、兩個一百五十平。他們會誘導女性去購買八十平的房產，並幫其貸款也好，借錢也好。非常低的首付後折算三十年的房貸，將每個月的還貸金額做到四千左右。」大海說到這裡笑了笑。

「四千一個月，有工作的還好，沒有工作的怎麼可能還得起？」路橋反應過來。

「一個冤大頭不夠，就兩個三個冤大頭唄。阿東會讓小三先以各種藉口要錢，比如家裡人生病、需要投資之類的。如果這種情況下都要不到的話，就會宣稱要跟對方老婆說。但其實並不會，因為被阿東洗腦的小三其實也挺忙活的。將自己每天都安排的滿滿的，為的只是要錢。一個冤大頭實在擠不出來了，會去找下一個。不會真的上升到家庭，因為小三也怕被打。」大海解釋道。

「他後來來賣別墅了，是租別墅吧？」路橋反應過來。

「阿東可能是為了讓自己的洗腦手段升華，也可能是為了多賺一筆。大概是那種你那麼漂亮這些都應該是你應得的那種感覺。選擇了拓寬別墅業務。他會將自己手底下的小三分三六九等。等真有小三用這種辦法能穩定償還貸款，並且過得有滋有味的時候。這種上等的小三就會被他安利去住別墅，當然買不起就用租的。可以是抵押，也可以是邊貸款邊騙錢。反正就是給對方洗腦，一般成功了一次之後，就會完全相信他。讓其感覺這些才是跟自己生活相匹配的，而現在只是租在這裡，再兩三年自己就可以真的買下這裡住在這裡。」大海解釋道。

「居然還有這種人！」路橋聽得來氣。

「是啊，阿東被發現的原因還是因為被抓了個正著。小三自然不會去破壞家庭，但家庭里女方也不全都是傻子。就有一個銀行工作的原配。查到了轉款記錄，第一時間沒有查到小三但查到了信託找到了我們公司。來我們公司大鬧，要知道業主也就是那個小三的名字。事情就這樣清楚起來，阿東才被發現開除。當時的阿東是樓盤和別墅都有涉足，一個月下來真的不少。」大海說到這裡又倒了一杯茶。

「還有個阿西？」路橋想起了另一位。

「這人剛來就是衝著賣別墅去的，還真成交了一戶。但之後就開始租了，你應該不知道我們黃龍有兩棟別墅被查封了對吧？當時法院打算競拍是我們自己花錢走後門贖回來的。畢竟這事情影響不好，真要傳出去了怕是連租房子的人都會少很多吧。」大海反問道。

「兇殺案嗎？」路橋詢問道。

「想歪了，人離不開的三件壞事還有什麼？」大海反問道。

「黃都出來了，接下來是毒和賭了？」路橋反應過來。

「嗯，阿西也是人才。細節我就不說了，警察找上門了我們才知道，人直接被帶走了。大概是被抓的人把他供出來了，但他表示自己只是出租和售賣別墅而已。我記得是三年以下有期徒刑，還罰了不少錢。這事情影響不好，我也就說有這樣一件事情。所以你也明白了，跟別墅扯得上關係的事情。要麼賺得離譜，要麼錯得離譜。所以我才會有之前那一番話，我先忙你說的口號的事情了。該怎麼做，你自己心裡掂量。」大海放下了茶杯走出了門。