第七十二章 案例1：張娟的抉擇（2/2）

段小明這話非常的有水分，大部分開發商不讓客戶進工地是因為施工期間進去非常危險。

像現在小強一期可以進，則是因為只剩一部分樓棟的外牆工作了，此時進去無妨。

段小明不懂，也就只有瞎吹了。

剛好與寶典上說的「創造賣點」不謀而合。

他這話說的也剛好起了效果，張衛軍有點小興奮的說：「那還等什麼啊，去看啊！」

段小明右手抬起無意識的抓了抓頭髮：「這樣的，張哥，你稍等，這十多套房子不可能每一套都去看，我們得先篩選一下，找一套最合適的，對吧，退一步，也得找個三五套好的，到時候我們糾結一下選這套好呢，還是選那套好呢，所以，等等。」

張娟說：「那你直接帶我們去看你說的那幾套好的。」

千萬不要跟心思縝密的女人玩心機，會輸得很慘的。

段小明忙回答：「好不好我說了不算，我問下前輩，這可是市場檢驗出來的。」

一向應變能力比較快的他想到了應急辦法，他當著張衛軍三人的面拿起電話在公司群里找到陸菲菲資料就給她打了過去。

「陸前輩，請教個問題。」

「我知道你是段小明，神神秘秘的幹什麼？」

「我現在帶朋友看一期的房子，打算買110-120平方的，你有什麼好房源推薦嗎？」

「一期哪裡還有好房源——」

段小明心想幸好我沒有開免提，不然得被你害死！

「——對，我朋友就在我旁邊呢，你一定要把最好的推薦給我。」

陸菲菲在電話那頭吐了吐舌頭：「這樣吧，我現在不忙，我來帶你們看看？」

「這樣太麻煩前輩了吧？我想給我朋友服務更周到一些！」

段小明記得寶典上面說過：「自己的客戶必須掌握在自己手中，除非瀕臨丟單，否則不要交出去。」

陸菲菲也不是時刻都傻：「我知道了，我就給你帶路，其他什麼都不說，可以吧？」

「好嘞，太謝謝您了，我們等您！」

聽著電話里段小明那假惺惺的語氣，陸菲菲掛斷電話嘀咕一句：「小屁孩！」

段小明跟張衛軍他們解釋了一下，說稍等三五分鐘，先在小區里逛逛，看看景觀。

張衛軍三人同意，跟著他轉悠了一圈。

只要是張衛軍三人贊同的東西，段小明充分發揮了讚美的三個同心圓，一律不讚美小強自己，而是讚美他們三人的眼光和品味。

只要是他們不認可的東西，他就會拿出小強的設計師來自全世界多少多少國家，一些東西確實搞的不符合本地人口味，等等。

足足逛了七八分鐘，陸菲菲才給他打電話，問他在哪。

他走開，壓低聲音對著電話說：「我以為你還在化妝呢，來這麼久！」

陸菲菲一笑：「補了個口紅，你們在哪？」

段小明抬頭看了看：「3棟西邊下面。」

「好，等我。」

陸菲菲到了之後，段小明間短做了相互介紹，就催著她帶路。

「前輩，您趕緊帶我們去看吧！」

陸菲菲極度配合，走在前面，踩著高跟，噠噠噠的響，帶著大家往前走。

段小明忙跑她身邊，輕聲說：「都是些差樓層，所以，等下先別看3樓，24樓，就看其他4、14、18層，不然我怕沒戲。」

陸菲菲點點頭：「明白！」

一連看了四套，看第五套的時候，電梯還沒有運轉，只得爬樓梯，段小明跟在陸菲菲屁股後面，看著她一扭一扭的往上走，還別說，這妹子其實放在外面去不差，特別是秀氣飽滿的臀，扭動時候調皮可愛，只是它的主人在小強美女如雲中不出彩罷了。

看完第五套，五人來到一樓，找了一處涼亭，吹了吹灰坐下。

段小明主動開口問：「怎樣，剛才那五套喜歡哪一套？」

張衛軍邊思考邊回答：「這幾套戶型都不錯，就是——」

張娟打斷了老爸的話：「就是樓層不是四樓就是十四樓，還有十八層地獄樓層，一共五套，四層就看了三套，其他樓層沒有了？」

段小明故意回答：「沒有了！」

說完看了一眼陸菲菲，陸菲菲不知道他為什麼要隱瞞其他樓層，也不說話。

張娟說：「那既然這樣，算了，我們不買了！」

語氣之間似乎有點生氣。

陸菲菲心想：「你個小屁孩玩戰術，這下搞砸了吧，看你怎麼收拾。」