第四百八十四章 否決計劃（1/2）

深水埗，這個香江曾經的工業製造中心，隨著低附加值勞動密集型產業的遷移，這裡地位也是一落千丈，大量的失業市民也激發了很多的問題。

只是隨著布萊恩政府一系列政策出台，深水埗立即成為了眾多地產企業布局新中心。

尤其是香江教育和香江商業新中心的提出，隨著香江醫科大學、新鴻大學、遠東大學、新亞大學的相繼動工，在香江樓市低迷的情況下，深水埗迎來了強勢反彈。

在僅僅只有1047公頃的土地上，四大高校和會德豐廣場、香江醫科大學附屬醫院以及香江醫科大學附屬中醫院就占據了近500公頃。

剩下的這部分除各種必要用地之外，能夠用於商業大廈和住宅開發的也不過400公頃左右，這也使得深水埗土地價格直追中環。

在李建輝辦公室，剛剛出任欣建置業總裁不久的甘慶林就集團在香江今後一時期的布局進行了匯報，尤其是欣建置業關於深水埗的布局。

「李生，我知道欣建置業重心布局一直在元朗、西貢、北區以及大浦四區，對於香江島和九龍城區、深水埗、黃大仙等布局並不熱衷。

不過在我看來，市中心區域我們也應該積極的參與進去，尤其是目前比較熱門的深水埗。」

「慶林，你也算是我們欣建系地產管理方面的老人了，你應該清楚我們對於會德豐、和記置業、欣建置業的定位。

不要說我們在深水埗儲備的土地已經被香江醫科大學、兩所附屬醫院、會德豐廣場給用空，就算是有儲備土地也是給和記置業開發高品質小區或者是別墅區，而不是給欣建置業使用。」

甘慶林自然清楚欣建置業的定位，布局深水埗市場，可不一定就要在深水埗內開發。

他將自己的計劃向李建輝進行了詳細講解，因為深水埗地域面積有限，加上布萊恩政府在深水埗的規劃，欣建置業不進入深水埗區，而是在深水埗緊挨著的葵青一帶布局。

那邊擁有遠比深水埗要大的面積，而且從九龍經過深水埗、葵涌到荃灣的地鐵已經開通，加上九龍巴士協助，交通完全沒有問題。

而目前在這一帶主要還是香華會旗下的一些地產企業在緩慢開發，競爭壓力並不是太大，欣建置業進去，可以再建一座新城。

而且欣建系旗下的黃埔（青衣）造船廠可就在葵青，欣建置業在這邊投資，也能夠讓黃埔造船廠員工就近安家。

至於說住宅銷售問題，甘慶林絲毫不擔心，因為布萊恩在深水埗這邊政策的限制，會導致深水埗住房非常緊缺，欣建置業在葵青建立新城，必然會引來大量深水埗市民過來安家。

甘慶林自認計劃相當好，欣建置業完成這筆投資必然能夠大賺一筆，只可惜他不清楚曾經東華、新鴻、新亞、香華四大會有過協定。

東華會重心布局元朗、西貢、北區以及大浦，香華會重心是葵青、九龍城城區，新鴻會重心在屯門荃灣一帶，新亞會則是黃大仙、觀塘一線。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。