第四百八十四章 否決計劃（2/2）

東華會重心布局元朗、西貢、北區以及大浦，香華會重心是葵青、九龍城城區，新鴻會重心在屯門荃灣一帶，新亞會則是黃大仙、觀塘一線。

儘管幾年過去，當初這一約定依舊起著不小的作用，另外三大財團並沒有大規模進入東華會重點布局區域，當然，東華會這幾年也是一直把重心放在自己所布局區域，而沒有大規模進入其它幾個地區。

深水埗因為當初各方想要將其建設為大型住宅區，各方都不想放手，因此各家開發各憑本事。

只是這次布萊恩政府來這手，徹底的打亂了各方的計劃，因為劃分區域關係，這次主要獲得好處的就是香華會，不管是葵青還是九龍城區，都是緊挨著深水埗，尤其是葵青這邊，目前並沒有多少大型地產公司在這邊開發。

不過有一點兒香華會比較失算，躺贏的好事並沒有發生在他們身上，因為香華會大規模資助投資北方的緣故，在葵青這邊並沒有儲備多少土地，布萊恩政府在深水埗政策出台，不僅僅是深水埗地價飆升，相鄰的葵青地價同樣大幅度上漲。

「慶林，我知道你是為了集團的發展著想，只是身在香江這個大環境裡面，我不能夠只看到眼前的利益，賺錢我自然想，但建立葵青新城獲得的那點利益不值得我們去投資。

欣建置業這兩年的重心依舊是在寶島、東南亞以及日本市場，香江這邊目前主要持續推進天水城建設就行了。」

甘慶林內心儘管有些不解，但他很清楚，李建輝既然已經決定，那麼就不可能輕易改變。

他這幾天精心準備的計劃已經算是無疾而終，目前他更多還是要去了解欣建置業在寶島、東南亞以及日本市場的發展情況，香江這邊的布局只能夠暫時擱置，待香江樓市行情好轉之後，再來布局這邊的發展。

而且他也深刻明白欣建置業與和記置業發展的不同，作為高端住宅開發為主的和記置業，其重心市場只會是各地區的中心城區，比如寶島那邊，就主要布局台北和高雄，日本那邊目前也只是在東京和大阪布局，東南亞市場更是只布局東協各國首都，哪怕欣建系重心布局的新山都沒有和記置業的投資。

反而是欣建置業，因為是走平民路線，很多時候投資都是在城區邊緣，通過低價購地，大規模修建住房，以獲得豐厚的利潤。

在欣建置業修建的樓盤，不要去奢求綠化、採光、配套設施等有多好，欣建置業唯一的目的就是為那些經濟不寬裕的市民提供一個居住的地方。

可以說欣建置業與和記置業就是兩個極端，和記置業這邊是為那些追求舒適華麗的市民而建，綠化、基礎設施配套在整個香江地產行業，都少有這方面開發企業能夠與之相提並論。

之前出任和記置業總裁的時候，他也不是沒有在欣建系重點布局之外投資，而李建輝對此也沒有反對。

現在出任欣建置業總裁，他也希望能夠和曾經和記置業那樣，沒想到方案剛剛提出就被李建輝給否決了。

因為他只是職業經理人，很顯然不太了解香江上層的一些情況，還不清楚欣建置業在地產企業裡面是臭名昭彰的存在，各方重點布局區域對其可以說是嚴防死守，絕對不會輕易讓其進入衝擊當地的房價。