第一百三十六章 北京城的變化（2/2）

頓時想明白這個套路了，先造戶帖，是確認房產。確認房產之後，房課不多，襄王的院落是御賜，王爺規格。已經是一等一的大宅院了，才需要十兩。全北京城，不過萬兩左右。這點錢對一個來說，並不算多，但是對順天府來說並不算多。

契稅其實在民間處於名存實亡的存在。因為大家都不願意多掏這一筆錢，大多都是不去官府過契。

這就是所謂的白契，而官府的就是紅契。

而今順天府衙役，挨家挨戶上門詢問，這個時候白契是算不得數的。

而且北京城不是別的地方。

別的地方，房屋交易頻率並不會太高，但是北京城卻不一樣，官員起起落落的，宦海浮塵，每年不知道有多少房子過手。

而且京城居大不易，北京城之中，價值萬金的房子也未必沒有，即便一尋常院落，也在幾十兩銀子左右。

這現代北京房價有異曲同工之妙。

只有所有房屋都在官府過戶，這一筆收入遠在房課之上。估計要有幾萬兩銀子。

一萬兩銀子並不多，但是幾萬兩銀子卻不少了。

足以做很多事情了。

襄王忽然嘆息一聲，說道：「京城卻不是我能長居的地方，否則我也想看看，我的好侄兒，到底能做出什麼事情來。」

就在襄王感嘆，北京城的變化。卻不知道他所知道的變化，僅僅是冰山一角而已。

順天府兼併了五成兵馬司，乃至於錦衣衛與東廠，工部乃至戶部才差事。于謙幾乎廢了不知道多少心思。

才弄成而今的局面。

此刻于謙就在向朱祁鎮稟報。他在北京的規劃。

朱祁鎮交給于謙任務之後，于謙心中細細思量過了。想要將各種白役小吏都轉為國家經制吏。

最大的問題，並非怎麼摧毀這些世襲吏員。

且不說，大明建立才七十多年，而太宗皇帝遷都北京才幾十年，北京的各種衙役，最多的才傳承三代，決計沒有到了牢不可催的地步。

即便他們盤根錯節，但是以 于謙的能力還治不了他們。那就太小看于謙了。

但是清理這些人容易。

但是將他們作為朝廷經制吏卻有些難。最難的事情，不是別的，就是錢。

對，就是錢。

北京城中，不，不是北京城中，僅僅順天府衙門，不去管朝廷六部的書吏。各種小吏也都有千餘人，甚至更多。

乾清宮之中，于謙先說的，就是京城各坊情況。

于謙說道：「城中二十八坊，臣設二十八坊令治之，坊正之下，有三人，分別為文書，稅吏，捕盜。」

朱祁鎮心中暗道：「這大概是街道居委會了。」

于謙繼續說道：「臣在在原來五城兵馬司之處，設巡捕房，城中水火，盜賊，兇案，接用巡捕房主之。」

朱祁鎮心中暗道：「這大概是警察局吧。」

于謙說道：「臣在大興縣，宛平縣下設六房，一巡捕房，並令選太學生為吏。或從縣學府學之中挑選生員為吏。」

朱祁鎮也都聽說了，于謙藉口這一次大水之中不少胥吏表現不好，打發了好大一批。當然了于謙也不是才蠻幹的人，自然將這些胥吏之中表現好的，都有了官身，比如六房主事，乃至於各種胥吏，都有了官身，比如五城巡捕房都是官身。

有官身之後，各種待遇自然也都上去。一手壓一手打，讓胥吏群體並不會給于謙帶來多大的阻力。

朱祁鎮說道：「只是大興縣的賦稅夠嗎？」

朱祁鎮問這個，卻也是有原因的，于謙其實已經問過戶部了，但是戶部頑固的很，各家賦稅自有來處，一分錢也不可能下撥，甚至順天府該上交戶部的賦稅，一分錢也不能少。

這也是大明文官之中很多人的態度，他們並不想皇帝多折騰。只是與皇帝硬頂不行，就用了這個辦法。

朱祁鎮甚至為了這一件事情，向楊士奇開口，但是楊士奇義正言辭的拒絕了。

天下各方不需要錢財，如果順天府因為這個原因讓戶部撥款，或者是占優原本上交的賦稅，其他各地方如果向戶部要錢，戶部如何卻之。