第一千兩百零八章制定收費標準（1）（2/2）

「嗯，這個低檔酒店的價格，還行，就按這個執行吧。」

郭傑就非常贊成李林飛的說法：「就是呀，出來旅遊的都是有錢人嘛，每天幾十塊錢的住宿費還是舍的出的，要是連幾十塊都不捨得出，乾脆別出門了。」

「我覺得有些便宜了，如果那樣，我們公司還真虧大呀，希望能從其它地方賺回來吧。」其中一個高層說道。

李林飛看大家積極討論，抿了一口茶，接著問道：「那我們的中檔酒店、高級酒店、特級酒店是如何定價收費的呢？」

連清爽快地說：「收費低那只是針對低檔酒店而言，若是中檔酒店，當然酒店建設成本也相應增加，我們大部分酒店都在這個檔次。」

「每十平方米客房收費為60元，相同的80%入住率，6萬平方的建築面積，年利潤約2200萬，需要10年收回成本。」

「若是高檔酒店，每十平方米收費100元（比如40平方米的高級套房，每日住宿費400元），相同的80%入住率，6萬平方的建築面積，大概有四萬七平方的客房面積，酒店建設開發總成本約3億，年利潤約4000萬，需要8年收回成本。」

「特級酒店，頂級酒店和套間，還有獨立別墅，收費就非常高了。」

「比如400平方米的獨立別墅，每日收費定價一萬rmb，而建立一棟豪華的別墅帶上豪華裝修，估計成本約二三百萬，只需一年多就收回成本，實在是爆利。」

李林飛點點頭，連清說的獨立別墅，就是在二心環內，建有大約有二千棟小別墅，全部是竹屋和木屋為主，從別墅外面看不到現代建築的痕跡。

別墅完全融入大自然，但是裡面的裝修風格獨特，有豪華的，雅致的……。

可以說，各種裝修風格都有，未來科技旅遊公司的客房收費，相同星級酒店和配套設施，相對於其它城市來說，算是偏低下。

一般來說，人員工資、餐飲成本和水電能源消耗占據酒店客房部總運營成本的80%，而在未來科技旅遊公司酒店中，餐飲成本不是很大的一部分，大部分遊客都會轉移美食城就餐。

對於未來科技旅遊公司來說，有著網絡服務平台，人員工作效率大大提高，也降低了酒店的人力成本，所以旅遊公司的酒店運營成本比較低，利潤率比較高。

如按連清的住宿費標準，一個遊客一天大概所需的最低花費，除去門票和來回車費，每天正常消費五六十元，足夠他在ss旅遊景區酒店長期居住，吃喝，玩個暢快。

低價住宿也是景區吸引人的方法，也容易得到遊客好評價。

李林飛猶豫了下，感覺住宿定價方案還是比較合理，同意說道：「嗯，酒店住宿收費暫時按照這個標準執行，對於長途出遊來說，來回車費也是主要費用。市內離景區近四百公里，你們是怎麼樣定價收費的？」