第314章，11月的收穫（2/2）
除了上面的因素，萬達廣場的運作方式是通過大量建設銷售型物業。
如住宅、寫字樓等快速銷售回款，支持萬達購物中心或旅遊娛樂項目發展的道路。
如果沒有這些可售物業的支持，萬達是玩不轉的，所以在二三線城市中，政府願意為萬達買單，通過便宜的土地出讓給萬達才造就後世的高度。
但在新世紀，土地寸土寸金的深城，資源十分有限。同時深城房地產市場有著自己的特點，外來開發商想要進入並不容易，發展速度很快，城市化、工業化、現代化都十分的有成就。萬達的中低端模式同這般繁華的大都市顯得格格不入。
三是，深城的土地大多數都是以公開的方式拍賣，而萬達大多是靠背景以協議的方式拿地。後世深城的商業土地價格很高很高，是很難在投資回報達到財務要求。
所以，林義才覺得是這個時代幫了他。
有機會讓自己以低成本而去鋪設一個高檔的、且與國際接軌的shopping mall。
這真的是值得一件自豪的事情。可以銘記一生。
如果到了明年，新的房改政策一出，這麼好的商業地塊是決計不會這麼便宜的。
就算有這麼便宜的地，基本也輪不到自己了。
...
年難留，時易損。
幾個眨眼間，11月的尾巴也消失在了視線里。
這讓林義禁不住感懷：我們能看到的都只是過去，只是過去離我我們很近、又很遠而已。
誒，老夫生命里的11月又少了一個。
時間雖然過得快，但也不是沒有收穫。
比如昨天晚上大長腿一回到家就說，「伊萊買電腦了，買的步步高牌子的，以後我們可以用電子郵件聯繫了。」
聽到許久不曾在耳邊響起的名字，林義當時也是好奇問，「她為什麼不買聯想或外國品牌的，而是選了步步高電子的？」
大長腿笑著回答說，「伊萊抱怨，被步步高電腦的魔性GG洗腦了，一進入電腦城就直奔步步高電腦的門面而去。事後還後悔，怎麼就不多看幾家呢。」
林義開心的笑了。
無獨有偶，時間往前面再推點，就能聽到趙志奇的嘚瑟，「我姐買了步步高牌子的電腦，我老爺子說也幫我買了一台在家，寒假回去就可以用。」
林義立時就問，「不討厭步步高這牌子了？」
趙志奇當時是這麼回答的，「我又不傻，這可是名牌貨啊。名牌貨你們知道嗎！」
宿舍幾人齊齊給了個白眼。
...
12月01號。
追著正午的鐘點，林義拄著黑色雨傘緊趕慢趕走進了步步高電子。
只是一進門，就聽到了市場部負責人對蔣華說：
「蔣總，蜀都和京城的電腦貨款已經打過來了。他們還一個勁要求增加供貨量，沒存貨了。」
蔣華有些頭疼，「不是一個禮拜前才各自發了5000台嗎，又賣完了？」
市場部負責人劉經理笑呵呵的，嘴巴都快合不攏嘴了，「賣完了，賣完了，都賣完了。我們的貨好賣，消費者都認我們的牌子。」
蔣華無奈，只得一個電話把生產經理叫來，「沒貨了，趕緊把產量抓起來。」
生產部門經理一臉汗漬，慘兮兮道，「又沒貨了嗎？我都已經安排三班倒了。」
蔣華蹙眉，「那你趕緊擴大生產規模吧。」
生產部門經理眼巴巴看著她不說話。
蔣華手一揮，「行了，你先回去準備，新設備和新員工儘快給你送來。」
「好，那我馬上回去準備了。」生產部門經理得了許諾，也是趕緊溜，實在是太忙太忙，走不開。
市場部和生產部的才走，採購部的負責人又跑來訴苦了，一進門就喊，「蔣總，再給我招聘幾個人吧。我這一天天的、腳不離地只吃一餐，可也忙不過來啊，我一個部門負責人都淪為一線採購員了。」
蔣華問，「要幾個人？」
採購部負責人說，「給我增加一個助理，再來5個一線採購員。」
蔣華靜下來想了想，隨即讓助理遞給他一份新的採購清單，打發說，「准了，你快回去把東西買回來。」
採購部負責人接過一份厚厚的清單，也是臉一抽，心想我可是來要人的，怎麼又加擔子了？
「蔣總，這上面有一部分零部件和生產線是灣灣和日本採購的，時間可能不會這麼快。」
蔣華問，「多久可以好？」
「最快也要20天。」
蔣華看他一眼，就不留餘地的說，「15天，我只給你15天。15天後要是看不到東西，你可以回家養老了。」
「哎...」採購部負責人本想爭辯一番，但抬頭看到蔣華那沒有表情的臉，也是默默地嘆口氣，趕緊走人辦事去，心想我不好過，手下的那群崽子們也不能讓他們好過。
把這個打發走，蔣華隨即又把人事部負責人叫來，「儘快招人。」
人事部經理看她拉個臉，也是不敢多說話，直接應一聲就和蔣華助理商量核對去了，看哪些崗位需要招人，以及招多少。
林義大爺樣子的坐在一邊看了會，也是咂摸咂摸嘴。
一個月不見，蔣華的辦事風格明顯利索了很多，相比以前，現在完全是一副女強人的形象。有點欣慰。
忙了一陣，把一串串人打發走，蔣華轉身看向林義的剎那功夫，立時爬上一個笑容說，「讓你看笑話了。」
林義也是跟著咧嘴一笑，擺擺手道，「這是好事，我打心底里為你高興。」
「嗯，」難得被認可一次，緊繃的蔣華心裡也是舒爽了一口氣，緊著就匯報說：
「林總，11月份的匯總出來了。」
「賣了多少電腦？」
「我們電腦出貨總計4.6萬台。其中高端機8512台，中端機21003台，剩下的是低端機。」
林義眉毛一揚，也是有些驚喜，「中端機賣了這麼多？」
提到這個中端市場，疲憊不堪的蔣華也是來了精神，只見她流光溢彩的回答說，「是的，我也是沒想到，剛開始預估有8000台就謝天謝地了。
真沒想到市場會爆發這麼快，爆發的這麼迅猛。」
說句實話，直到昨晚看到這份臨時成績單時，蔣華那一直懸著的心才敢落地。好久沒敢合眼的她，昨夜才敢痛痛快快睡了整整6個小時。
再說句心裡話，其實蔣華和大家一樣，之前並不看好中端市場。
但礙於林總以往的輝煌，以往的高瞻遠矚，她覺得自己作為一個被他親手培養起來的徒弟，可能連皮毛都還沒學會，也就沒敢反駁。
可，事實證明。林總還是她心裡的那個林總，讓人望塵莫及的林總，又判斷對了。
蔣華知道，要是換做自己去強行要求進入中端市場，那公司高層決策會議那一關就不好過。
不過通過這件事，她明白，這位林總徹徹底底把公司的人馴服了，以後講話基本就是金科玉律般的存在。
思緒到這裡，蔣華不由偷瞄了眼端坐在那邊看臨時報表的男人。腦子裡也不由浮現出了蘇溫那弱不禁風的絕美臉蛋...
正當蔣華心思飛絮的時候，外界的各大電腦廠商也在召開緊急會議。系統研討步步高電腦過去一月的所做所為，分析中端市場是偶然大爆，還是真的有這麼大的潛力？
...
當天下午，當林義和蔣華在辦公室開二人會議的時候，辦公室門驟然響了起來。
咚咚咚...
蔣華側過身子說，「進來。」
一身周正西裝的女助理急匆匆走進來就匯報說，「林總，蔣總，剛才接到最新消息，聯想降價了。」
林義問，「高端機還是低端機？降了多少？」
女助理回答，「高端機沒變，低端機降價了。一款從5988降到了5788元，另一款從5598元降到了5198元。」
這個月的月票能過500嗎，大家給點力呀，還沒上過500呢。