第391章 要地的技術（2/2）
「獲取土地會有困難麼？」李衛東微微一愣。
向陽鎮距離市區雖然不遠，但畢竟是個鄉鎮，按理說想要弄到土地並不是難事。
馬忠義則開口解釋道；「去年的時候，跟鎮上要地還不難，但現在不同了，國家通過了一個《九十年代農業發展綱要》，裡面有保護耕地的內容，咱們廠周圍可都是耕地，可不容易再要到手了。最起碼審批程序會複雜很多。」
「原來如此！」李衛東皺起眉頭，開始思考對策。
九十年代初期，中國大約有20億畝的耕地，然而隨著工業的發展，城市的擴張，大量的耕地變成了工業用地，或者是城市的居住用地、商業用地。
耕地的減少，影響到了國家的糧食安全，最終國家制定了18億畝的耕地紅線。
對於企業而言，土地自然是多多益善。然而國家對於工業用地的審批越來越嚴格，對於耕地保護也越來越看重，耕地想要轉化為工業用地，審批的難度也越來越大。
李衛東琢磨了片刻，便有了主意。
只聽李衛東開口說道：「之前陳市長給我提起過，要在太平鎮建一個工業園區，現在規劃已經出來了，而且工業園區管理辦公室也成立了，這個工業園區光是第一期，就規劃了1200畝的土地啊！」
「衛東，你該不會是要把咱們廠，直接搬遷到工業園區去吧？」馬忠義頓時一副苦澀的表情，接著說道：「這些年，我一直在蓋房子，蓋完車間蓋宿舍，改完宿舍蓋車間，好不容易蓋了這麼多，可不能說搬就搬啊！」
李衛東笑了笑：「馬哥，你放心，咱們不搬，這好不容易建好的廠房和宿舍，用了才沒幾天，捨棄不用的話，豈不是太浪費了。
雖然咱們不搬，但是咱們得做一場戲，讓區里，還有鎮上覺得，咱們要搬，這樣才能要來土地！國家的土地政策越來越嚴格，以後要地也會越來越難，這次怎麼也得多要一點！」
……
辦公室里，許志龍正在批閱文件，他桌子上的電話突然響起。
許志龍接起了電話，裡面想起了一個急促的聲音。
「喂，是許區長麼？我是向陽鎮的劉君傑啊！」
「劉鎮長？有事麼？」許志龍開口問。
「王市長來我們鎮視察了！」劉君傑開口說道。
許志龍微微一愣，心說這市領導來視察，怎麼沒有人打聲招呼。隨後許志龍開口問道：「哪位王市長？」
「市長助理王敬平。」劉君傑開口答道。
市長助理雖然沒有正式市長的頭銜，但也是市領導，下級稱呼的時候，還是要稱尊稱一句「X市長」的。
「你先接待一下，我馬上過去。」許志龍話音頓了頓，接著問道：「對了，除了王市長以外，還有其他領導麼？」
「市工商局的李局長，市建設局的張局長也都來了。」劉君傑開口答道。
許志龍他想了想市領導的分工，王敬平好好寫並不分管工商局和建設局。
「這三個人怎麼湊到一起去了？」許志龍有些迷茫，但是他還是馬上安排司機，送自己去向陽鎮。
來到向陽鎮之後，許志龍一打聽才知道，市領導來了向陽鎮之後，並沒有來鎮政府，而是直奔小狗電器廠，顯然他們的考察目標就是小狗電器廠。
下一秒，許志龍突然想到了一件事情。
不久前，青河剛剛成立了一個工業園區，市裡面對這個項目非常重視，派出了市長助理王敬平親自擔任工業園區管委會的主任。
除此之外，市工商局局長、建設局局長、土地局局長、財政局局長等，都是管委會的副主任，而且市裡面還專門為工業園區設立了一個公安分局。
公安分局和派出所是不一樣的，公安分局是正式的一級公安機關，最起碼是縣級單位才能配備的。所以這個工業園區管委會，雖然沒有明確的級別，但最低也相當於是個縣級單位。
如今王敬平這個管委會主任，帶著兩個副主任過來視察，瞬間讓許志龍意識到，王敬平是來挖牆角的，這是想把小狗電器廠請到新成立的工業園區去！
許志龍頓時心中一緊，這小狗電器可是區裡的納稅大戶，更關鍵的是小狗電器每年都有兩三次招聘會，為東城區解決了好幾千的就業。
如果小狗電器遷走了，東城區不光要損失一大筆的稅收，就業的壓力也會劇增。
「不行，千萬不能讓小狗電器走！」許志龍暗下決心，等市領導走了以後，就趕緊請李衛東吃頓飯，一定要留住小狗電器。
……
餐桌上，不光是許志龍在場，向陽鎮的鎮長劉君傑也被叫了過來。
此時的劉君傑，比許志龍還著急，小狗電器廠是東城區的大戶，更是向陽鎮的大戶，如果小狗電器廠遷走了，向陽鎮怕是要從工業時代，退化到農耕時代。
酒過三巡，許志龍終於問起了市領導考察的目的。
「李廠長，這次市領導去你們廠考察，究竟是考察的哪些項目內容啊？」許志龍開口問道。
「市領導主要是關心了一下我們廠的生產，順便幫我們廠解決了一些困難。」李衛東笑著說道。
「困難？」許志龍接著說：「李廠長，你們小狗電器效益那麼好，哪會有什麼困難啊！」
李衛東則開口答道：「困難還是有的，主要是土地問題。接下來，我們廠要擴建好幾條微波爐生產線，需要土地來建設新的廠房和職工宿舍。劉市長說了，只要我們廠肯搬去新建的工業園區，土地問題不用擔心，要多少有多少。」
「不就是土地嘛，向陽鎮又不是沒有土地！」許志龍說著，沖鎮長劉君傑使了個眼色。
劉君傑也馬上說道；「李廠長，我們向陽鎮雖然不大，但可以使用的土地還是不少的，據我所知，你們廠周圍，就有不少土地嘛！如果你們需要擴建的話，直接找我要地就是了，沒有必要搬去工業園區。」
「我們廠周圍是有土地，可那些都是耕地！」李衛東接著說道：「最近國家的政策比較嚴格，要保護耕地，耕地轉變為工業用地，是一件麻煩事，光走流程手續，就得花不少時間，更何況審批起來，也不是那麼容易通過的。」
「審批的事情好說，我去給你跑審批手續！」許志龍立刻說道。
耕地變為工業用地，審批手續雖然非常麻煩，但是許志龍畢竟是個區長，親自去跑自己管轄範圍內的土地審批，還不是輕而易舉！
李衛東則接著說：「許區，我這次要將微波爐的產能擴大好幾倍，引進的生產線也有好幾條，再加上對原有的生產線進行擴大，我可能得需要六萬平方米以上的土地。」李衛東開口說道。
許志龍點了頭：「一畝是666平方米，六萬平方米，還不到一百畝，這樣吧，我給你批一百畝的土地，應該夠你們廠擴建了吧！」
……
所謂的市領導希望小狗電器搬遷到工業園區，不過是李衛東自導自演的一齣戲。
李衛東知道，如果直接去找鎮上或者區里要地，大概率也能要來，但數量肯定不會很多，而且審批手續也會非常冗長。
於是李衛東乾脆就用了一招反客為主，把工業園區管委會的領導請過來，然後向許志龍透露小狗電器要搬去工業園區，這個時候再要土地，肯定就容易多了。
此前李衛東已經決定將富康農機廠和裝載機廠，都搬到工業園區里，就憑這一點，邀請工業園區管委會的領導來小狗電器廠參觀，就不是難事。
這一招果然很有效，許志龍為了留住小狗電器，不僅會雙手奉上大把的土地，還會幫李衛東簡化審批程序。
一百畝土地，被李衛東輕鬆搞到手！
五千六百多字，感謝各位衣食父母的訂閱，月初，求一波保底月票，過關拜謝！